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Você está procurando um investimento lucrativo e uma oportunidade de viver em um lugar paradisíaco? Então não perca esta chance de comprar uma bela pousada na Ilha Grande, à beira-mar, com cais exclusivo e grande movimento de hóspedes o ano todo!A pousada possui uma excelente infraestrutura:Churrasqueira e pescariaEspaço KidsHidro-Spa Aquecida para 8 pessoasBar / Restaurante (pratos típicos com frutos do mar) /lanchonete / petiscaria / pizzariaRestauranteSala de vídeo com WifiSala de jogosPiscina com escorregadorSauna a vapor3 decks (2 de frente para o mar)Cais particular para embarque e desembarque privativosAcesso ao mar exclusivo e particularVarandas com redesGerador de energia20 suítes com possibilidade de ampliação para mais 10 unidadesA área comum conta com uma piscina, um salão de jogos, um restaurante e um bar. São 3 decks exclusivos e 2 deles oferecem uma vista deslumbrante do mar e acesso direto à praia.A Ilha Grande é um destino turístico muito procurado por quem busca natureza, aventura e tranquilidade, possui mais de 100 praias de águas cristalinas, trilhas ecológicas, cachoeiras e uma rica biodiversidade. A pousada está localizada em uma das melhores praias da ilha, com fácil acesso aos principais pontos de interesse.A pousada tem uma ótima reputação e uma clientela fiel, que garante uma alta taxa de ocupação durante todo o ano e o retorno do investimento é garantido.Não deixe passar esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial lucrativo em um lugar paradisíaco. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

R$ 5.000.000,00 Venda

Provetá (Ilha Grande)

Cód. 173

Casa linear grande área verde, casa de caseiro, edícula com area de recreação, piscina, bela vista para o mar e a 50m da Praia de águas límpidas.

R$ 2.300.000,00 Venda

Vila Velha

Cód. 7

Terreno à Venda em Angra dos Reis; Comprar Terreno em Angra dos Reis, Terreno para comprar em Angra -RJA melhor oportunidade de comprar um terreno em Angra dos Reis (RJ), em um dos lugares mais privilegiados da região!Este terreno à venda em Angra dos Reis está situado em um condomínio tranquilo, cercado pela exuberante natureza que só Angra pode oferecer!Imagine acordar com a brisa do mar e desfrutar de vistas deslumbrantes todos os dias? E ainda ter a possibilidade de construir ou investir do jeito que desejar?Existem vários motivos para você comprar este terreno em Angra dos Reis, portanto não perca esta OPORTUNIDADE para outro comprador!Motivos para comprar um terreno em Angra:1. *Localização Privilegiada:* Próximo às praias, com fácil acesso às principais vias.2. *Valorização:* Angra dos Reis é um dos destinos mais cobiçados do Brasil, e investir em um terreno aqui é garantia de valorização ao longo do tempo.E o melhor : BAIXAMOS O PREÇO!>>Fale agora com o Corretor!Terreno No Condomínio Serra e Mar, em Angra dos Reis-RJ, sendo Lote 05 da Quadra C, com 15,02 m de frente para a Rua Interna, sendo:15,02 m de fundos para a Pontada Cruz,27,01m pelo lado direito para o lote 4;27,03m pelo lado esquerdo para o lote 6;área total de R$ 405,84m2 de área privativa e mais 149,50m2 de área de uso comum de divisão proporcional.** VALORIZAÇÃO A CURTO PRAZO **>>> Fale Agora com Corretor**ÓTIMAS CONSTRUÇÕES DE BOM PADRÃO NO LOCAL **** Imóvel com RGI **** Analiso Propostas **** Aceita carro como parte de pagamento **

R$ 340.000,00 Venda

Ponta da Cruz

Cód. 182

Procurando um lugar para morar com conforto, segurança e praticidade?Então não perca esta oportunidade de comprar esse lindo apartamento de 3 quartos novíssimo e de fino acabamento em uma das melhores ruas da Tijuca, com 2 vagas de garagem na Escritura!O apartamento tem cômodos amplos, bem iluminados e ventilados, cozinha, uma suíte, dois quartos, varanda de frente para a rua, um banheiro social e área de serviço. Aparelhos de ar split novos, piso de porcelanato.VarandãoApartamento de FrenteCorrespondente ao 5° andarAcesso Biométrico2 Vagas na EscrituraO prédio oferece portaria 24 horas, elevador, salão de festas, academia, piscina, sauna, churrasqueira e playground. A localização é privilegiada, perto de comércio, transporte, escolas, hospitais e parques em uma rua silenciosa, tranquila e arborizada.Perto de tudo o que você precisa! Comércio farto e estações de metrô.Não perca tempo e agende já uma visita! Entre em contato pelo whatsapp (21) 99650-7290 ou pelo e-mail contato@a2rimoveis.com.br e fale com o corretor responsável. Este é o apartamento dos seus sonhos!*valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

R$ 870.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 133

Loja ampla, frente de rua, ao lado do supermercado Unidos e com ótima visibilidade. Região populosa e com ótimo fluxo de pessoas. *Carência para obras de adaptação do imóvel*Preço para os 3 primeiros meses de aluguel: R$ 3.000,00

R$ 3.800,00 Locação

Madureira

Cód. 117

A Loja 01 possui aproximadamente 73 metros quadrados de área total e um mezanino em alvenaria para depósito ou escritório.Ambas possuem banheiro, portas de aço em bom estado e gradil de proteção.Ponto bem localizado, com grande fluxo de veículos e pedestres, próximo a oficinas, lojas de autopeças, supermercado e farta variedade de comércio. Ponto de ônibus a 30 metros de distância.VALORES:LOJA 01: (JÁ ALUGADA)LOJA 02 (DISPONÍVEL)VALOR: R$ 900,00 MENSAISAproximadamente 33m² com mezanino.Para maiores informações, entre em contato!24 98862-7241 (Angra e região)21 99650-7290 (Rio e Grande Rio)contato@a2rimoveis.com.br

Centro

Cód. AR2452D

Se você está em busca de tranquilidade, segurança e qualidade de vida, o aluguel de apartamento no Parque das Palmeiras é, sem dúvida, a escolha ideal. Localizado em um dos bairros mais valorizados de Angra dos Reis, essa região residencial une praticidade urbana à beleza natural da cidade, sendo perfeita para famílias, casais ou profissionais que desejam viver com conforto e bem-estar.Como corretor de imóveis independente e experiente, ofereço uma assessoria completa e personalizada para quem busca aluguel de apartamento no Parque das Palmeiras, desde o primeiro contato até a assinatura do contrato. Diferente das grandes imobiliárias, meu atendimento é direto, ágil e focado em resolver cada detalhe da negociação de forma transparente e segura.Além disso, cuido pessoalmente de toda a parte jurídica, garantindo um contrato claro, legalmente embasado e sem surpresas. E o melhor: ofereço facilidades exclusivas para a locação, como análise de crédito sem burocracia, e até opções sem fiador — tudo pensado para tornar sua mudança mais leve e rápida.Por que escolher o Parque das Palmeiras?O bairro Parque das Palmeiras é conhecido por sua excelente infraestrutura. Você estará próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias e comércios em geral, além de contar com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias. É um bairro essencialmente residencial, tranquilo, com vizinhança familiar e ótima reputação quanto à segurança e qualidade de vida.Atendimento exclusivo e sem complicaçõesMeu compromisso é ir além da simples intermediação. Como corretor autônomo, meu foco é atender você com empatia, clareza e agilidade. Ao escolher alugar comigo, você conta com:Acompanhamento completo durante todo o processoRevisão e elaboração do contrato com respaldo jurídicoAtendimento via WhatsApp e total disponibilidadeVisitas agendadas com flexibilidade de horáriosAjuda na aprovação do cadastro com alternativas acessíveis** Não Aceita Pet **Entre em contato agora mesmo!Se você se interessou pelo aluguel de apartamento no Parque das Palmeiras, não perca tempo! Os melhores imóveis saem rápido, e eu estou aqui para garantir que você encontre o ideal para o seu perfil e dentro do seu orçamento.Entre em contato agora pelo WhatsApp 21 99650-7290 e agende uma visita sem compromisso. Vamos juntos encontrar seu novo lar em Angra dos Reis.

Parque das Palmeiras

Cód. 172

Apartamento de andar inteiro, elevador na porta, de frente para o mar do Rio de Janeiro. O imóvel, de padrão único, possui uma linda sala de conceito aberto, com janelas grandes em blindex, valorizando a linda vista da praia do Leblon. Andar alto, silencioso. A localização privilegiada possui variedade de comércio, acesso fácil para outras regiões da cidade. O lugar ideal para celebrar a vida, com a brisa do mar e o sol que encantam o mundo inteiro em um condomínio seguro. Agende sua visita e conheça esse encanto! Atendimento com a discrição necessária. 21 99650-7290

Leblon

Cód. D-482

Ressignifique o conceito de viver em um país tropical, encontre a paz e tranquilidade no meio de Copacabana. Não importa se você está procurando um lugar para morar ou investir, o Residencial Peixoto é a escolha ideal. Em estágio de relançamento, este prédio histórico oferece uma combinação única de apartamentos reformados e mobiliados em um edifício que carrega em si a tradição de Copacabana protegida pelo INEPAC. Situado no Bairro Peixoto, com apenas 25 unidades, esta é a opção perfeita para você. 41m², hall de entrada com aparador; sala com prateleira, painel de TV e split; cozinha americana com armários, forno embutido, cooktop 4 bocas, quarto com armários e split; banheiro social com armários e blindex. Todos os acabamentos são novos, incluindo as instalações elétricas e hidráulicas, armários planejados Romanzza, design de interiores único e inspirador, assinados pelo nosso time de arquitetura. 1 elevador e possibilidade de comprar vaga no prédio (apenas 10 disponíveis). Lazer e comodidades: Área gourmet completa para receber a família e amigos; porta com fechadura eletrônica; infraestrutura para carro elétrico na garagem e bicicletário com carregamento elétrico. Não perca essa oportunidade!

Copacabana

Cód. IMVP021111

Casas à Venda em Angra dos Reis - DE FRENTE PARA O MAR!Esta propriedade única, de um único dono desde 1998, teve um investimento significativo ao longo dos últimos 25 anos para atualização e manutenção. Localizada no prestigiado condomínio Ponta do Cantador, na Vila Velha em Angra dos Reis, esta é uma das casas mais antigas da região, sendo a primeira construída no condomínio.Destacando-se pelas suas características, a casa possui o maior deck, de 144 m2, entre todas as residências do condomínio, e possivelmente em toda Angra dos Reis. Sua construção ocorreu antes das regulamentações ambientais atuais, permitindo um posicionamento mais próximo da costa do que as novas normas permitem, garantindo à propriedade uma vantagem e localização privilegiada.VIVA A VIDA DE FRENTE PARA O MAR!????>>Fale agora com o Corretor!A casa, atualmente desocupada desde o início da pandemia, está à espera de sua revitalização.Composta por quatro edifícios, totalizando 4 quartos e 5 banheiros, a residência oferece uma configuração única.O primeiro edifício, a casa principal, inclui duas suítes, sala de estar, cozinha, lavabo e o espaçoso deck. O segundo edifício abriga uma suíte, cozinha particular e terraço, enquanto o terceiro apresenta mais uma suíte com também o seu próprio terraço. O quarto edifício, a garagem, conta com um tanque de água de 30 toneladas e uma despensa.Uma reforma elétrica completa foi realizada, atendendo tanto à voltagem de 220V quanto de 110V em toda a casa. Todos os quartos foram equipados com linhas de telefone/internet, duas para cada quarto, com previsões para a instalação de projetor na casa principal, otimizando ao máximo o espaço exclusivo do deck.>>Agende sua visita!A propriedade possui títulos limpos e todos os impostos e taxas de condomínio estão pagos até 2024. Sendo a primeira casa construída no condomínio e conectada à rede de água municipal que abastece toda a área, destaca-se pelo tanque de água de 30 toneladas. Esse tanque não apenas supre as necessidades da casa e de qualquer embarcação, mas também abastece todas as outras residências do condomínio.Esta é uma oportunidade única de possuir uma propriedade histórica com uma localização exclusiva, infraestrutura completa e vantagens superiores devido às novas regulamentações.Faça contato, saiba mais detalhes, agende sua visita!Casas à Venda em Angra dos Reis - A BAÍA DA ILHA GRANDE ESPERA POR VOCÊ! ????????Analisamos propostas.

R$ 2.500.000,00 Venda

Vila Velha

Cód. 132

Você acaba de encontrar o apartamento dos seus sonhos! Localizado no coração do Parque das Palmeiras, um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Angra dos Reis, este lindo imóvel está disponível para locação totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar com praticidade e conforto.São 2 quartos, sendo 1 suíte – Ambientes climatizados, com armários planejados, camas confortáveis e ventiladores de teto.Sala aconchegante com sofá, Mesa com 4 cadeiras, TV de tela plana e rack.Cozinha completa com geladeira, fogão, forno elétrico, armários.Área de serviço com Máquina de Lavar e armário.Banheiros com ótimo acabamento, box de vidro temperado e chuveiros elétricos.Varanda agradável, perfeita para relaxar ao fim do dia.Condomínio com infraestrutura de lazer e segurança:Piscina adulto e infantilAcademia equipadaSaunaPortaria 24hVaga de garagemLocalização privilegiada: próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias e com fácil acesso ao centro e às praias da cidade.Forma de Contrato: Aluguel Garantido - Sujeito a análise e aprovação de Ficha.** Não Aceita Pet **Se você busca uma locação prática, charmosa e com excelente custo-benefício, esse apartamento é ideal! Basta trazer suas roupas e começar a viver com qualidade e comodidade em um dos melhores endereços de Angra.>>Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!Não perca essa oportunidade!

Parque das Palmeiras

Cód. 177

Se você sonha em ter um refúgio cercado pela natureza, mas sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade, este terreno à venda em área rural de Angra dos Reis é a oportunidade perfeita!Localizado a poucos minutos do centro, o terreno oferece a tranquilidade do campo com toda a comodidade dos serviços urbanos por perto. A região é privilegiada, com muito verde, ar puro e fácil acesso, ideal para quem deseja construir uma chácara aconchegante, casa de campo para descanso em família ou até investir em turismo rural.Diferenciais do terreno:Ampla área plana e fértil, pronta para construção;Localização estratégica, unindo sossego e praticidade;Excelente insolação e vista encantadora da natureza;Documentação em dia para uma compra segura.Comprar um terreno em Angra dos Reis para construir sua chácara é investir em qualidade de vida, contato com a natureza e um patrimônio que só tende a valorizar.Não perca essa oportunidade única!>>Entre em contato agora e agende uma visita.15 metros de frente50 metros de profundidade Totalizando 750m² Terreno disponível próximo à cachoeira!Ideal para descansar da agitação do dia a dia.Valor: R$ 150.000,00.Possibilidade de valor de entrada e parcelamento direto com o proprietário.VEJA TAMBÉM:Terreno em área urbana pronto para construir

R$ 150.000,00 Venda

Ariró (Cunhambebe)

Cód. 183

Kitnet aluguel mensal Angra dos Reis - Excelente oportunidade!Se você busca um cantinho aconchegante, funcional e bem localizado em Angra dos Reis, essa oportunidade é para você! Esta charmosa kitnet para alugar mensal no Encruzo da Enseada é ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia, com tudo o que precisa ao seu alcance.Localização estratégica: Situada em uma das regiões mais tranquilas e acessíveis de Angra, com fácil acesso ao centro, praias, comércio local e transporte público.Ambiente compacto e funcional: Perfeita para quem vive sozinho ou em casal, a unidade oferece espaço bem distribuído, com área de dormitório, cozinha americana e banheiro.Segurança e tranquilidade: Imóvel em rua residencial e ambiente familiar.Locação mensal com excelente custo-benefício: Ideal para estudantes, trabalhadores ou quem deseja morar com economia e conforto.** Aluguel + Taxas **** não Aceita Pet **** Garantia por Caução **** Locação Sujeita a Análise de Ficha **Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer essa oportunidade incrível!Entre em contato pelo WhatsApp e garanta seu novo lar em Angra!Kitnet aluguel mensal Angra dos Reis, não perca essa oportunidade!

R$ 750,00 Locação

Encruzo da Enseada (Cunhambebe)

Cód. 179

Kitnet para Alugar em Angra dos Reis Se você busca um cantinho aconchegante, funcional e bem localizado em Angra dos Reis, essa oportunidade é para você! Esta charmosa kitnet para aluguel mensal em Angra dos Reis, mais precisamente no Encruzo da Enseada , ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia, com tudo o que precisa ao seu alcance.Veja os benefícios da Kitnet para Alugar em Angra:Localização estratégica: Situada em uma das regiões mais tranquilas e acessíveis de Angra, com fácil acesso ao centro, praias, comércio local e transporte público.Ambiente compacto e funcional: Perfeita para quem vive sozinho ou em casal, a unidade oferece espaço bem distribuído, com área de dormitório, cozinha americana e banheiro.Segurança e tranquilidade: Imóvel em rua residencial e ambiente familiar.Locação mensal com excelente custo-benefício: Ideal para estudantes, trabalhadores ou quem deseja morar com economia e conforto.** Aluguel + Taxas **** não Aceita Pet **** Garantia por Caução **** Locação Sujeita a Análise de Ficha **Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer essa oportunidade incrível!Entre em contato pelo WhatsApp e garanta seu novo lar em Angra!

R$ 750,00 Locação

Encruzo da Enseada (Cunhambebe)

Cód. 178

A escolha de um avaliador especializado é crucial para garantir uma avaliação justa e precisa do seu imóvel.Esse processo requer mais do que uma simples análise de mercado; envolve conhecimento profundo em fatores que impactam o valor de um imóvel, como localização, condições do bem, tendências de mercado, entorno e aspectos legais.Sem um profissional experiente, as chances de uma avaliação inadequada aumentam, o que pode resultar em prejuízos financeiros consideráveis, seja na venda, locação ou compra de um imóvel.Conforme afirmam especialistas do setor imobiliário:“A avaliação de imóveis não se limita apenas à parte técnica; ela exige estratégia, pesquisa detalhada e uma compreensão clara das variáveis econômicas que afetam o mercado imobiliário”.Esse nível de expertise é fundamental para evitar que decisões erradas prejudiquem o valor do seu patrimônio.Afinal, a avaliação de imóveis vai além de uma simples cotação de preço; é uma chance de tomar decisões mais seguras e lucrativas, que sem o suporte de um especialista, podem não atingir o potencial desejado.>> Precisa de um Avaliador? Fale comigo.O que faz um Avaliador de Imóveis?Um avaliador especializado é especialista do valor do imóvel. Seu papel é realizar um estudo detalhado, levando em consideração características estruturais, localização, documentação, idade, fatores regionais, entre outros, para fornecer uma avaliação precisa.Ele entende que não são apenas números; o valor atribuído a um imóvel pode influenciar grandes decisões de vida, como investimentos, planejamento familiar ou negócios.Processo de Avaliação de Imóveis: Como Funciona?A avaliação imobiliária começa com a coleta de dados relevantes sobre o imóvel e o mercado local.Esses dados são analisados e organizados em um Parecer Técnico de avaliação, que traz a estimativa de valor com base em métodos reconhecidos e de acordo com as normas da ABNT.Esse documento é essencial em negociações, contratos e até mesmo em disputas judiciais, como partilhas em heranças, divórcios, servindo como uma referência sólida para todas as partes envolvidas, atuando também como Assistente Técnico para advogados e em Perícias Judiciais de forma que o Juiz de um caso tenha base confiável em sua decisão.Durante todo o processo, o avaliador especializado atua com imparcialidade, garantindo que o valor apresentado seja justo e reflita as condições reais do mercado.Avaliação Imobiliária ou Parecer Técnico: Qual a Melhor Opção?Decidir entre uma avaliação imobiliária comum e um parecer técnico detalhado pode ser uma escolha difícil para muitos proprietários ou investidores.O laudo técnico oferece uma análise mais aprofundada, ideal para quem precisa de uma avaliação minuciosa para fins judiciais ou negociações complexas.Por outro lado, a avaliação comum padrão pode ser suficiente para transações mais simples.>> Fale agora com o PeritoQuais São as Etapas da Avaliação de Imóveis?Desde a inspeção inicial até a entrega do Parecer, cada etapa da avaliação é importante.Um avaliador especializado conhece cada passo e sabe como atuar para garantir que o valor atribuído seja o mais preciso possível.Em resumo, as etapas incluem:Inspeção do imóvelColeta de dadosColeta de amostrasMaterial fotográficoAnálise comparativa de mercadoElaboração do PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, dentro das normas exigidas por leiEntrega e demonstração dos resultadosCada uma dessas fases é essencial para que você possa tomar decisões informadas e seguras.A avaliação de imóveis é um processo técnico, mas com a estratégia certa e um profissional qualificado ao seu lado, as chances de fazer um bom negócio aumentam consideravelmente.O sucesso de uma avaliação depende de encarar cada detalhe com precisão e expertise, sempre com o objetivo de proteger o seu patrimônio e garantir os melhores resultados possíveis.Um Corretor Avaliador Perito deve possuir registro no CNAI - Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis

Cód. Publi

Procurando um lugar para morar com conforto, segurança e praticidade?Então não perca esta oportunidade de comprar esse lindo apartamento de 3 quartos novíssimo e de fino acabamento em uma das melhores ruas da Tijuca, com 2 vagas de garagem na Escritura!O apartamento tem cômodos amplos, bem iluminados e ventilados, cozinha, uma suíte, dois quartos, varanda de frente para a rua, um banheiro social e área de serviço. Aparelhos de ar split novos, piso de porcelanato.VarandãoApartamento de FrenteCorrespondente ao 5° andarAcesso Biométrico2 Vagas na EscrituraO prédio oferece portaria 24 horas, elevador, salão de festas, academia, piscina, sauna, churrasqueira e playground. A localização é privilegiada, perto de comércio, transporte, escolas, hospitais e parques em uma rua silenciosa, tranquila e arborizada.Perto de tudo o que você precisa! Comércio farto e a 3 minutos das estações de metrô Afonso Pena e São Francisco Xavier.Não perca tempo e agende já uma visita! Entre em contato pelo whatsapp (21) 99650-7290 ou pelo e-mail contato@a2rimoveis.com.br e fale com o corretor responsável. Este é o apartamento dos seus sonhos!*valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

R$ 870.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 165