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Alugo Flat de Frente para o Mar na Praia Grande

Já pensou em acordar todos os dias com o som das ondas e uma vista deslumbrante para o mar?Essa é a sua chance de morar em um dos endereços mais cobiçados de Angra dos Reis!Sobre o Imóvel:Este flat incrível está localizado na Praia Grande, um dos pontos mais procurados da cidade. Com uma vista frontal para o mar, o imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, praticidade e qualidade de vida.Flat mobiliado1 quarto confortávelBanheiro modernoCozinha compacta equipadaAr-condicionadoVaga de garagemÁrea de serviçoIdeal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade e de uma localização privilegiada.Vantagens da Localização:PÉ NA AREIA: acesso direto à PraiaPróximo a restaurantes, mercados e farmáciasFácil acesso ao centro de Angra dos ReisRegião segura e valorizadaLocalização Imbatível:Praia Grande – Angra dos Reis/RJVocê estará morando em uma das regiões com maior valorização imobiliária do litoral sul fluminense.Valor: R$ 3.500,00 + Taxas.Entre em Contato Agora:Não perca a oportunidade de viver com qualidade de vida e frente ao mar.Agende uma visita e encante-se pessoalmente!WhatsApp: (24) 98862-7241E-mail: contato@a2rimoveis.com.br

Praia Grande 

Cód. 180-024

VENDO APARTAMENTO DE 270 m² NO MELHOR LOCAL DO LEBLON

Apartamento de andar inteiro, elevador na porta, de frente para o mar do Rio de Janeiro. O imóvel, de padrão único, possui uma linda sala de conceito aberto, com janelas grandes em blindex, valorizando a linda vista da praia do Leblon. Andar alto, silencioso. A localização privilegiada possui variedade de comércio, acesso fácil para outras regiões da cidade. O lugar ideal para celebrar a vida, com a brisa do mar e o sol que encantam o mundo inteiro em um condomínio seguro. Agende sua visita e conheça esse encanto! Atendimento com a discrição necessária. 21 99650-7290

Leblon 

Cód. D-482

Corretor de Imóveis em Angra dos Reis

O seu corretor de imóveis em Angra dos Reis está demorando demais para vender ou alugar o seu imóvel?Ele fica gerando expectativas em você, dizendo que tem gente interessada, mas a coisa nunca acontece? Sabe porque isso ocorre?Simplesmente porque a grande maioria dos corretores trabalham para imobiliárias, que por sua vez, exigem uma séries de requisitos para a venda ou locação de um imóvel.Esses requisitos e normas, muitas vezes, são descomunais e ferem o CDC e código de ética do Conselho de corretores de imóveis.Isso desanima as pessoas que estão interessadas nos imóveis, seja para alugar, vender ou comprar.O que as imobiliárias geralmente exigem para alugar um imóvel e você não sabeTitulo de capitalização no valor de 10, 15 meses de aluguel, dependendo do tempo de locação, o que é INVIÁVEL para o locatário porque foge um pouco da realidade brasileira.Fiador, o que é considerado ultrapassado, pois existem outras formas de assegurar o pagamento do aluguel.Falta de atenção para com o interessado no imóvel, que,muitas vezes, fica ansioso aguardando dias por uma resposta, e quando isso, são rasa, o que faz com que o interessado procure outras opções.Trabalhar em parceira com um corretor de imóveis independente, ou seja, que não trabalhe por trás de uma imobiliária, além de garantir todas as conformidades legais padrão de locação e venda, facilita bastante o processo entre o interessado e o proprietário, que não fica com seu imóvel parado durante anos!Corretor de imóveis competente, transparente e hábil nas negociaçõesSe você, proprietário, não sabe como alugar ou vender seu imóvel rápido, ou está cansado de ver aquelas placas de várias imobiliárias na parede dos seus imóveis, conte comigo.Sou corretor de imóveis há 25 anos no mercado, com mais de 698 imóveis vendidos só no estado do Rio de Janeiro e centenas de imóveis alugados e administrados com sucesso, sem dor de cabeça para o proprietário.Avaliação e gestão de imóveis para locaçãoEmissão de documentos e contratos, de acordo com a lei e com a total transparênciaAssessoria em todos os processos de compra e venda de imóveisCuidamos do seu imóvel com dedicação, responsabilidade e respeitoReceber o aluguel do seu imóvel automaticamente e sem taxas abusivas e sem dor de cabeçaConsultoria sobre o mercado imobiliárioSe você precisa de um corretor de imóveis em Volta Redonda para vender, alugar ou administrar o seu imóvel, deixe-o em boas mãos e fale comigo, clicando aqui direito no meu WhatsApp

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Cód. 161

Flat Mobiliado em Angra dos Reis - Agilidade no atendimento!

Flat Mobiliado em Angra dos Reis: Conforto, Vista para o Mar e Facilidade na LocaçãoEstá em busca de um imóvel que ofereça praticidade, estilo e uma vista incrível? Então, um flat mobiliado em Angra dos Reis pode ser exatamente o que você precisa. Seja para morar com qualidade de vida ou para passar uma temporada inesquecível, essa é uma opção que une conforto, localização privilegiada e zero dor de cabeça na hora da mudança.Optar por um flat mobiliado em Angra dos Reis é sinônimo de conveniência. Você não precisa se preocupar com mobília, eletrodomésticos ou decoração inicial. Basta levar suas malas e começar a viver. Isso faz toda a diferença para quem quer praticidade sem abrir mão do bom gosto e da sofisticação.Além disso, muitos desses flats estão localizados de frente para o mar, próximos a praias famosas , com fácil acesso ao centro da cidade, mercados, farmácias e restaurantes. Tudo ao seu alcance — com a beleza natural de Angra como plano de fundo.Atendimento completo e seguro com corretor localSou corretor de imóveis autônomo, especializado em locações em Angra dos Reis. O meu diferencial vai além da apresentação do imóvel: cuido de todo o processo jurídico, desde a análise documental até a assinatura do contrato, com transparência e agilidade.Você terá apoio profissional para encontrar o flat ideal, com negociação direta, sem burocracia e com as melhores condições de locação. Além disso, ofereço facilidades exclusivas para facilitar sua mudança e garantir que você entre no imóvel com tranquilidade e segurança.Flat mobiliado em Angra dos Reis: Oportunidade única!Agende uma visita e encante-se pessoalmente!WhatsApp: (24) 98862-7241E-mail: contato@a2rimoveis.com.brVeja outras oportunidades incríveis de compra e venda de imóveis em Angra dos Reis, RJ!Belíssima Casa em Angra dos ReisTERRENO PARA COMPRAR EM ANGRA DOS REIS - BAIXAMOS O PREÇO!Tenho outras ofertas interessantes e negociáveis.

Praia Grande 

Cód. 171

Apartamento para comprar no Flamengo

Localizado na melhor rua do Flamengo, entre a Av. Honório de Barros e Barão de Icaraí, este apartamento de 320m² reformado é a união perfeita entre o conforto e a praticidade.Prédio com portaria 24 horas e 1 apartamento por andar.Apartamento com portas duplas de entrada, piso parquet espinha-de-peixe nas áreas comuns; Hall de entrada com separação por belas portas duplas; Duas salas, sendo a de estar com mais de 40m² e sala de jantar com quase 30m², separadas por portas de madeira maciça; Hall de circulação social e hall de circulação de serviço; Lavabo; Ampla copa-cozinha entregue com armários Romanzza e mesa de jantar com tampo de vidro laqueado e madeira, torre quente com forno e microondas embutidos, estações de trabalho separadas com 02 cooktops, 02 coifas e 02 bancadas molhadas com pias separadas; 02 dependências completas de serviço com banheiro entre ambas, os quartos são espaçosos 13m² e 9m², sendo 1 deles revertido para escritório; Área de serviço separada da cozinha; 4 quartos, sendo 02 suítes e 2 quartos com banheiros sociais próximos (01 banheiro social para cada quarto).Prisma interno com 83m² em dois níveis. Nível mais alto com a área de ligação entre suíte master e escritório e nível mais baixo com grama sintética.O apartamento conta com espaços de guarda distribuídos pelas áreas de circulação.1 vaga na escritura.Próximo ao metrô, áreas de lazer e conveniências do dia a dia.Entre em contato e agende sua visita.

R$ 2.640.000,00

Flamengo 

Cód. 156

Avaliador de Imóveis Especializado | Resultado Preciso

A escolha de um avaliador especializado é crucial para garantir uma avaliação justa e precisa do seu imóvel.Esse processo requer mais do que uma simples análise de mercado; envolve conhecimento profundo em fatores que impactam o valor de um imóvel, como localização, condições do bem, tendências de mercado, entorno e aspectos legais.Sem um profissional experiente, as chances de uma avaliação inadequada aumentam, o que pode resultar em prejuízos financeiros consideráveis, seja na venda, locação ou compra de um imóvel.Conforme afirmam especialistas do setor imobiliário:“A avaliação de imóveis não se limita apenas à parte técnica; ela exige estratégia, pesquisa detalhada e uma compreensão clara das variáveis econômicas que afetam o mercado imobiliário”.Esse nível de expertise é fundamental para evitar que decisões erradas prejudiquem o valor do seu patrimônio.Afinal, a avaliação de imóveis vai além de uma simples cotação de preço; é uma chance de tomar decisões mais seguras e lucrativas, que sem o suporte de um especialista, podem não atingir o potencial desejado.>> Precisa de um Avaliador? Fale comigo.O que faz um Avaliador de Imóveis?Um avaliador especializado é especialista do valor do imóvel. Seu papel é realizar um estudo detalhado, levando em consideração características estruturais, localização, documentação, idade, fatores regionais, entre outros, para fornecer uma avaliação precisa.Ele entende que não são apenas números; o valor atribuído a um imóvel pode influenciar grandes decisões de vida, como investimentos, planejamento familiar ou negócios.Processo de Avaliação de Imóveis: Como Funciona?A avaliação imobiliária começa com a coleta de dados relevantes sobre o imóvel e o mercado local.Esses dados são analisados e organizados em um Parecer Técnico de avaliação, que traz a estimativa de valor com base em métodos reconhecidos e de acordo com as normas da ABNT.Esse documento é essencial em negociações, contratos e até mesmo em disputas judiciais, como partilhas em heranças, divórcios, servindo como uma referência sólida para todas as partes envolvidas, atuando também como Assistente Técnico para advogados e em Perícias Judiciais de forma que o Juiz de um caso tenha base confiável em sua decisão.Durante todo o processo, o avaliador especializado atua com imparcialidade, garantindo que o valor apresentado seja justo e reflita as condições reais do mercado.Avaliação Imobiliária ou Parecer Técnico: Qual a Melhor Opção?Decidir entre uma avaliação imobiliária comum e um parecer técnico detalhado pode ser uma escolha difícil para muitos proprietários ou investidores.O laudo técnico oferece uma análise mais aprofundada, ideal para quem precisa de uma avaliação minuciosa para fins judiciais ou negociações complexas.Por outro lado, a avaliação comum padrão pode ser suficiente para transações mais simples.>> Fale agora com o PeritoQuais São as Etapas da Avaliação de Imóveis?Desde a inspeção inicial até a entrega do Parecer, cada etapa da avaliação é importante.Um avaliador especializado conhece cada passo e sabe como atuar para garantir que o valor atribuído seja o mais preciso possível.Em resumo, as etapas incluem:Inspeção do imóvelColeta de dadosColeta de amostrasMaterial fotográficoAnálise comparativa de mercadoElaboração do PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, dentro das normas exigidas por leiEntrega e demonstração dos resultadosCada uma dessas fases é essencial para que você possa tomar decisões informadas e seguras.A avaliação de imóveis é um processo técnico, mas com a estratégia certa e um profissional qualificado ao seu lado, as chances de fazer um bom negócio aumentam consideravelmente.O sucesso de uma avaliação depende de encarar cada detalhe com precisão e expertise, sempre com o objetivo de proteger o seu patrimônio e garantir os melhores resultados possíveis.Um Corretor Avaliador Perito deve possuir registro no CNAI - Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis

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Cód. Publi

Comprar Apartamento em Ipanema

Seja Bem-Vindo ao Canto Rio: Um Estilo de Vida Único Aguarda Você!NOVÍSSIMO!!Localizado no coração do Arpoador, o Canto Rio não é apenas um endereço, mas uma experiência. Com mais de 2.000m² de área de lazer e serviços exclusivos, este empreendimento já está 100% vendido, sendo essa unidade uma oportunidade rara no mercado.> Studio de 38,08m², com varanda e área gourmet, VISTA MAR e experiências inéditas em mais de 2.000m² de área de lazer e serviços na zona sul do Rio de Janeiro;> Piscina de 25m com raias, sauna, bar, academia by Companhia Athletica, sala de massagem, sauna, bar, lounge, lavanderia e muito mais. O Canto Rio também se destaca por seus diferenciais tecnológicos, incluindo fechadura smart lock e infraestrutura para comando de voz IOT.> Segurança única, com: Sistema de reconhecimento facial para controle de acesso dos moradores com integração à portaria remota; Segurança perimetral monitorada; Circuito de CFTV com acesso remoto; Controle eletrônico de acesso de veículos; Acesso separado de entregas/serviços;Entrega das chaves em dezembro de 2024!>> Fale agora com o Corretor!Localizado entre o mar e o que o Rio tem de melhor, a alguns passos de tudo que o Arpoador tem a oferecer.> 01 vaga na escritura.Diferenciais:* Fechadura smart lock;* Infraestrutura para comando de voz IOT (internet of things);* Infraestrutura wi-fi;* Tomadas USB.Não perca esta chance única! Entre em contato e agende sua visita.

R$ 1.799.312,00

Arpoador 

Cód. 154

Apartamento para comprar em Copacabana

Localizado a 2 quadras da praia, reformado, mobiliado, com varanda e vista mar, este é o 3 quartos com suíte que você buscava em Copacabana.Apartamento reformado e projetado por arquiteta, com piso porcelanato 60x60, rebaixo de gesso com projeto luminotécnico e todo o mobiliário planejado assinado pela Romanzza.- Apartamento com varanda e vista mar;- 2 quadras da praia e próximo ao Metrô;- Cozinha, área de serviço, quartos e banheiros mobiliados com armários planejados Romanzza.Composto por:135m²; Sala em 3 ambientes - living, estar íntimo e jantar integrado à ampla cozinha americana com despensa e área de serviço; Cozinha entregue com armário buffet voltado para sala, armários do piso ao teto com nicho central em MDF madeirado, bancada com espaço para lava-louças, cuba gourmet, cooktop, forno embutido e coifa, armários com gaveteiro; Área de serviço entregue com armários embaixo da bancada. 3 quartos, sendo 1 suíte. Todos os quartos e banheiros entregues com armários e blindex.Sol da manhã, fresco e bem ventilado, com varanda e vista mar.Edifício com 11 andares, sendo 4 apartamentos por andar - 2 de frente e 2 de fundos. Apartamentos de frente com hall exclusivo.*Portaria 24 horas.**Totalmente Reformado*Mobiliado: Cozinha, área de serviço, banheiros e quartos entregues com armários Romanzza. Cozinha com cooktop, forno embutido e coifa.Próximo ao Metrô e de todo o comércio do bairro, como: hotéis, supermercados, drogarias e academias.Entre em contato e agende sua visita!

R$ 1.440.000,00

Copacabana 

Cód. 145