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Terrenos muito bem localizados em área rural rica de natureza e a belíssima cachoeira das três quedas!Ideal para construir seu refúgio de fim de semana com fogão a lenha, passeios em meio a mata nativa e muito mais.Terrenos a partir de R$ 200.000,00Consulte a disponibilidade e mais informações!

R$ 200.000,00 Venda

Lídice

Cód. 197

Loja ampla, frente de rua, ao lado do supermercado Unidos e com ótima visibilidade. Região populosa e com ótimo fluxo de pessoas. *Carência para obras de adaptação do imóvel*Preço para os 3 primeiros meses de aluguel: R$ 3.000,00

R$ 3.800,00 Locação

Madureira

Cód. 117

Viva o luxo de frente para o mar de Angra!Seu refúgio dos sonhos está aqui: um Flat Duplex de alto padrão no exclusivo Porto Aquarius II – Ponta da Cruz.Vista deslumbranteÁrea de lazer completaAcabamentos sofisticadosPier com vaga molhadaMobiliadoMorar, investir ou relaxar — tudo isso com o mar aos seus pés!Agende sua visita agora:Clique aqui e fale comigo!Este Flat Duplex de alto padrão está localizado no exclusivo Condomínio Porto Aquarius II, na Ponta da Cruz, uma das áreas mais desejadas de Angra dos Reis (RJ).Destaques do ImóvelTipo: Flat Duplex de alto padrãoAcabamentos modernos e ambientes amplosVista espetacular para o mar e para a marinaSala integrada à varanda, perfeita para relaxarCozinha equipada e funcionalSuítes confortáveis com total privacidadeVaga de garagem e acesso direto ao condomínioÁrea de lazer completa: piscina, sauna, restaurante e pier para embarcaçõesRestaurante Exclusivo: em funcionamento todos os dias, incluindo feriadosLocalização PrivilegiadaNo coração da Ponta da Cruz, com acesso fácil ao centro de Angra e ilhas paradisíacas.Um refúgio de tranquilidade com toda a infraestrutura que você precisa — segurança, conforto e natureza exuberante.Valor: R$ 1.180.000,00Oportunidade única para morar, investir ou curtir temporadas em um dos destinos mais valorizados do litoral carioca.Agende sua visita com a A2R ImóveisClique aqui e fale agora com o corretor especializado!

R$ 1.180.000,00 Venda

Ponta da Cruz

Cód. 348

Apartamento tipo casa recém reformado, muito bem localizado, arejado, bem iluminado, frente para a Rua Valentino Ângelo Granato.Sol da tarde, amplo com 3 quartos, sendo uma suíte com varanda exclusiva, portas externas e janelas em blindex.>> Agende sua visita agora!Acesso fácil a várias regiões de Volta Redonda, próximo a posto de saúde e variedade de comércio, como: padarias, mercados e supermercados, etc.** Fazemos Análise de Ficha **** Garantia por Caução **** Aceita Pet ** (Consulte)>>Fale agora com o Corretor!#voltaredonda #aluguel

Duzentos e Quarenta e Nove

Cód. 152

Está procurando imóveis para investir ou morar? Temos uma oportunidade imperdível! Conjunto imobiliário completo à venda com diversas opções que atendem tanto a investidores quanto a quem busca moradia própria.Características do Apartamento para Comprar na Água Limpa:1 Apartamento com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área – ideal para famílias, com ampla sala, cozinha arejada e excelente iluminação natural.1 Casa com 2 quartos, sendo sala, banheiro, cozinha e área1 Casa com 2 quartos, sendo sala, banheiro, cozinha, copa e quintal Perfeitas para aluguel ou moradia, com quintal privativo e ótima estrutura.2 Apartamentos de 1 quarto – excelente opção para solteiros, casais ou aluguel de temporada.1 Loja Comercial – espaço versátil para comércio, com excelente visibilidade e fluxo de pessoas.1 Garagem – espaço seguro e coberto para veículo.Localização EstratégicaO imóvel está situado na rua principal do bairro Água Limpa, próximo a supermercados, escolas, transporte público e com fácil acesso ao centro da cidade. Região com grande demanda por aluguel residencial e comercial.Excelente oportunidade para quem busca rendimento com aluguel ou valorização patrimonial.Valor: R$ 1.500.000,00** ANALISAMOS PROPOSTAS**Agende uma visita agora mesmo e conheça esse conjunto completo e pronto para gerar renda!Entre em contato pelo WhatsApp e tire suas dúvidas com nossos consultores especializados.

R$ 1.500.000,00 Venda

Água Limpa

Cód. 164

A escolha de um avaliador especializado é crucial para garantir uma avaliação justa e precisa do seu imóvel.Esse processo requer mais do que uma simples análise de mercado; envolve conhecimento profundo em fatores que impactam o valor de um imóvel, como localização, condições do bem, tendências de mercado, entorno e aspectos legais.Sem um profissional experiente, as chances de uma avaliação inadequada aumentam, o que pode resultar em prejuízos financeiros consideráveis, seja na venda, locação ou compra de um imóvel.Conforme afirmam especialistas do setor imobiliário:“A avaliação de imóveis não se limita apenas à parte técnica; ela exige estratégia, pesquisa detalhada e uma compreensão clara das variáveis econômicas que afetam o mercado imobiliário”.Esse nível de expertise é fundamental para evitar que decisões erradas prejudiquem o valor do seu patrimônio.Afinal, a avaliação de imóveis vai além de uma simples cotação de preço; é uma chance de tomar decisões mais seguras e lucrativas, que sem o suporte de um especialista, podem não atingir o potencial desejado.>> Precisa de um Avaliador? Fale comigo.O que faz um Avaliador de Imóveis?Um avaliador especializado é especialista do valor do imóvel. Seu papel é realizar um estudo detalhado, levando em consideração características estruturais, localização, documentação, idade, fatores regionais, entre outros, para fornecer uma avaliação precisa.Ele entende que não são apenas números; o valor atribuído a um imóvel pode influenciar grandes decisões de vida, como investimentos, planejamento familiar ou negócios.Processo de Avaliação de Imóveis: Como Funciona?A avaliação imobiliária começa com a coleta de dados relevantes sobre o imóvel e o mercado local.Esses dados são analisados e organizados em um Parecer Técnico de avaliação, que traz a estimativa de valor com base em métodos reconhecidos e de acordo com as normas da ABNT.Esse documento é essencial em negociações, contratos e até mesmo em disputas judiciais, como partilhas em heranças, divórcios, servindo como uma referência sólida para todas as partes envolvidas, atuando também como Assistente Técnico para advogados e em Perícias Judiciais de forma que o Juiz de um caso tenha base confiável em sua decisão.Durante todo o processo, o avaliador especializado atua com imparcialidade, garantindo que o valor apresentado seja justo e reflita as condições reais do mercado.Avaliação Imobiliária ou Parecer Técnico: Qual a Melhor Opção?Decidir entre uma avaliação imobiliária comum e um parecer técnico detalhado pode ser uma escolha difícil para muitos proprietários ou investidores.O laudo técnico oferece uma análise mais aprofundada, ideal para quem precisa de uma avaliação minuciosa para fins judiciais ou negociações complexas.Por outro lado, a avaliação comum padrão pode ser suficiente para transações mais simples.>> Fale agora com o PeritoQuais São as Etapas da Avaliação de Imóveis?Desde a inspeção inicial até a entrega do Parecer, cada etapa da avaliação é importante.Um avaliador especializado conhece cada passo e sabe como atuar para garantir que o valor atribuído seja o mais preciso possível.Em resumo, as etapas incluem:Inspeção do imóvelColeta de dadosColeta de amostrasMaterial fotográficoAnálise comparativa de mercadoElaboração do PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, dentro das normas exigidas por leiEntrega e demonstração dos resultadosCada uma dessas fases é essencial para que você possa tomar decisões informadas e seguras.A avaliação de imóveis é um processo técnico, mas com a estratégia certa e um profissional qualificado ao seu lado, as chances de fazer um bom negócio aumentam consideravelmente.O sucesso de uma avaliação depende de encarar cada detalhe com precisão e expertise, sempre com o objetivo de proteger o seu patrimônio e garantir os melhores resultados possíveis.Um Corretor Avaliador Perito deve possuir registro no CNAI - Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis

Cód. Publi

A Loja 01 possui aproximadamente 73 metros quadrados de área total e um mezanino em alvenaria para depósito ou escritório.Ambas possuem banheiro, portas de aço em bom estado e gradil de proteção.Ponto bem localizado, com grande fluxo de veículos e pedestres, próximo a oficinas, lojas de autopeças, supermercado e farta variedade de comércio. Ponto de ônibus a 30 metros de distância.VALORES:LOJA 01: (JÁ ALUGADA)LOJA 02 (DISPONÍVEL)VALOR: R$ 900,00 MENSAISAproximadamente 33m² com mezanino.Para maiores informações, entre em contato!24 98862-7241 (Angra e região)21 99650-7290 (Rio e Grande Rio)contato@a2rimoveis.com.br

Centro

Cód. AR2452D

Loja para Locação no Coração de Angra dos Reis – Pronta para o Seu Negócio Brilhar!Se você busca visibilidade, localização estratégica e um espaço que valorize sua marca, esta loja é a escolha certa.Localizada no Centro de Angra dos Reis, a poucos passos da Prefeitura e da tradicional Praça do Peixe, a loja foi recentemente reformada e se destaca pelo visual moderno, limpo e acolhedor. Um ambiente que transmite credibilidade desde o primeiro olhar.A região tem alto fluxo de pedestres, forte movimento comercial e excelente acesso, ideal para quem quer atrair clientes de forma natural, sem depender apenas de anúncios. Perfeita para lojas, escritórios, serviços especializados ou atendimento ao público em geral.Aqui, seu negócio ganha:Endereço valorizado, de fácil referênciaEstrutura pronta para uso imediatoMezanino para escritório ou depósitoEspaço elegante que eleva a percepção da sua marcaLocalização que trabalha por você todos os diasO ponto certo pode acelerar resultados. E este ponto entrega exatamente isso.Entre em contato agora e agende uma visita. Seu próximo grande passo começa com a escolha do lugar certo.

R$ 2.500,00 Locação

Centro

Cód. 200

O apartamento a Venda em Ipanema exclusivo!Localizado na desejada Rua Nascimento Silva, este sofisticado apartamento de 112m² é a escolha ideal para quem busca conforto e estilo em uma das melhores regiões do Rio de Janeiro. Este Apartamento a Venda em Ipanema oferece sala espaçosa com acabamento em porcelanato 90x90 e iluminação em LED embutida; cozinha moderna, equipada com cooktop, forno, coifa, mesa e armários planejados; 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e armários planejados; 1 banheiro social e 1 lavabo, todos com acabamentos modernos; ar-condicionado split em todos os cômodos; sistema de aquecimento de água a gás.Imóvel totalmente reformado, pronto para morar ou investir!>>Fale comigo agora!Vista para a frente, garantindo excelente iluminação natural e privacidade.Prédio com 19 andares, portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança, 2 elevadores, área de lazer com churrasqueira e salão de festas no último andar.Não perca essa oportunidade incrível de viver ou investir em um imóvel moderno e funcional.Entre em contato e agende sua visita!

R$ 2.190.000,00 Venda

Ipanema

Cód. 167

Casa Duplex com 3 quartos, sala ampla com 2 ambientes, cozinha grande com área de serviço interna e despensa.São 3 quartos, sendo uma suíte, lavabo, 05 banheiros, cobertura parte fechada e parte parcialmente coberta.O imóvel ainda possui pequeno escritório, quarto de empregada no térreo, área aberta nos fundos e na frente, com vaga para 02 carros. Possui quartinho para depósito ou pode ser convertido para visitas.Imóvel amplo e bastante arejado, com cômodos grandes e excelente luminosidade!Sol manhã e tarde.Localização privilegiada em uma das melhores ruas do bairro Riachuelo, com acesso rápido a todas as regiões da cidade, entre as ruas Marechal Rondon e Vinte e Quatro de Maio!Ótima opção para exploração comercial!*** TRAGA SUA PROPOSTA ****** OPORTUNIDADE DE COMPRAR POR UM ÓTIMO PREÇO ****** BAIXAMOS O VALOR ***Visite e faça sua proposta!AGENDE SUA VISITA PELO WHATSAPP: 21 99650-7290

Riachuelo

Cód. 42-021

Terreno à Venda em Angra dos Reis; Comprar Terreno em Angra dos Reis, Terreno para comprar em Angra -RJA melhor oportunidade de comprar um terreno em Angra dos Reis (RJ), em um dos lugares mais privilegiados da região!Este terreno à venda em Angra dos Reis está situado em um condomínio tranquilo, cercado pela exuberante natureza que só Angra pode oferecer!Imagine acordar com a brisa do mar e desfrutar de vistas deslumbrantes todos os dias? E ainda ter a possibilidade de construir ou investir do jeito que desejar?Existem vários motivos para você comprar este terreno em Angra dos Reis, portanto não perca esta OPORTUNIDADE para outro comprador!Motivos para comprar um terreno em Angra:1. *Localização Privilegiada:* Próximo às praias, com fácil acesso às principais vias.2. *Valorização:* Angra dos Reis é um dos destinos mais cobiçados do Brasil, e investir em um terreno aqui é garantia de valorização ao longo do tempo.E o melhor : BAIXAMOS O PREÇO!>>Fale agora com o Corretor!Terreno No Condomínio Serra e Mar, em Angra dos Reis-RJ, sendo Lote 05 da Quadra C, com 15,02 m de frente para a Rua Interna, sendo:15,02 m de fundos para a Pontada Cruz,27,01m pelo lado direito para o lote 4;27,03m pelo lado esquerdo para o lote 6;área total de R$ 405,84m2 de área privativa e mais 149,50m2 de área de uso comum de divisão proporcional.** VALORIZAÇÃO A CURTO PRAZO **>>> Fale Agora com Corretor**ÓTIMAS CONSTRUÇÕES DE BOM PADRÃO NO LOCAL **** Imóvel com RGI **** Analiso Propostas **** Aceita carro como parte de pagamento **

R$ 340.000,00 Venda

Ponta da Cruz

Cód. 182

Terrenos muito bem localizados em área rural rica de natureza e a belíssima cachoeira das três quedas!Ideal para construir seu refúgio de fim de semana com fogão a lenha, passeios em meio a mata nativa e muito mais.Terrenos a partir de R$ 200.000,00Consulte a disponibilidade e mais informações!

R$ 200.000,00 Venda

Lídice

Cód. 194

Procurando um lugar para morar com conforto, segurança e praticidade?Então não perca esta oportunidade de comprar esse lindo apartamento de 3 quartos novíssimo e de fino acabamento em uma das melhores ruas da Tijuca, com 2 vagas de garagem na Escritura!O apartamento tem cômodos amplos, bem iluminados e ventilados, cozinha, uma suíte, dois quartos, varanda de frente para a rua, um banheiro social e área de serviço. Aparelhos de ar split novos, piso de porcelanato.VarandãoApartamento de FrenteCorrespondente ao 5° andarAcesso Biométrico2 Vagas na EscrituraO prédio oferece portaria 24 horas, elevador, salão de festas, academia, piscina, sauna, churrasqueira e playground. A localização é privilegiada, perto de comércio, transporte, escolas, hospitais e parques em uma rua silenciosa, tranquila e arborizada.Perto de tudo o que você precisa! Comércio farto e estações de metrô.Não perca tempo e agende já uma visita! Entre em contato pelo whatsapp (21) 99650-7290 ou pelo e-mail contato@a2rimoveis.com.br e fale com o corretor responsável. Este é o apartamento dos seus sonhos!*valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Tijuca

Cód. 184

Cobertura em Copacabana com vista para o mar, realize o seu sonho de morar em um dos bairros mais famosos e desejados do mundo com toda a segurança que você procura e precisa.Essa belíssima cobertura tem uma vista de tirar o fôlego de tão linda!O sonho de muitas famílias, não perca essa oportunidade única de comprar o seu apartamento em Copacabana!Restam poucos imóveis como este na região!>>>Quero Falar com o CorretorDescrição da Cobertura em Copacabana: Linda cobertura linear de 425m² na Avenida Atlântica, localizada na altura do Posto 4, com terraço e vista panorâmica de 180º para a praia de Copacabana.Cobertura composta por 2 salões, lavabo, sala de jantar, 4 suítes sendo 3 com closet e 2 suítes com vista lateral para o mar, cozinha com armários planejados, área de serviço, dependência completa e depósito.Equipado com aquecimento solar exclusivo, sistema de som embutido, piso em mármore nas salas e porcelanato no terraço e quartos. Toda parte elétrica e hidráulica foi reformada.Portaria 24 horas, uma vaga na escritura e a possibilidade de alugar mais vagas no condomínio.Realize o seu sonho e venha morar em Copacabana!Procurando o apartamento dos sonhos no Rio de Janeiro para Comprar? Ofereço Assessoria Completa, Séria e Transparente! Chame para mais informações.>>>Quero Falar com o Corretor

R$ 13.175.000,00 Venda

Copacabana

Cód. 159

Seja Bem-Vindo ao Canto Rio: Um Estilo de Vida Único Aguarda Você!NOVÍSSIMO!!Localizado no coração do Arpoador, o Canto Rio não é apenas um endereço, mas uma experiência. Com mais de 2.000m² de área de lazer e serviços exclusivos, este empreendimento já está 100% vendido, sendo essa unidade uma oportunidade rara no mercado.> Studio de 38,08m², com varanda e área gourmet, VISTA MAR e experiências inéditas em mais de 2.000m² de área de lazer e serviços na zona sul do Rio de Janeiro;> Piscina de 25m com raias, sauna, bar, academia by Companhia Athletica, sala de massagem, sauna, bar, lounge, lavanderia e muito mais. O Canto Rio também se destaca por seus diferenciais tecnológicos, incluindo fechadura smart lock e infraestrutura para comando de voz IOT.> Segurança única, com: Sistema de reconhecimento facial para controle de acesso dos moradores com integração à portaria remota; Segurança perimetral monitorada; Circuito de CFTV com acesso remoto; Controle eletrônico de acesso de veículos; Acesso separado de entregas/serviços;Entrega das chaves em dezembro de 2024!>> Fale agora com o Corretor!Localizado entre o mar e o que o Rio tem de melhor, a alguns passos de tudo que o Arpoador tem a oferecer.> 01 vaga na escritura.Diferenciais:* Fechadura smart lock;* Infraestrutura para comando de voz IOT (internet of things);* Infraestrutura wi-fi;* Tomadas USB.Não perca esta chance única! Entre em contato e agende sua visita.

R$ 1.799.312,00 Venda

Arpoador

Cód. 154

Loja para Locação no Coração de Angra dos Reis – Pronta para o Seu Negócio Brilhar!Se você busca visibilidade, localização estratégica e um espaço que valorize sua marca, esta loja é a escolha certa.Localizada no Centro de Angra dos Reis, a poucos passos da Prefeitura e da tradicional Praça do Peixe, a loja foi recentemente reformada e se destaca pelo visual moderno, limpo e acolhedor. Um ambiente que transmite credibilidade desde o primeiro olhar.A região tem alto fluxo de pedestres, forte movimento comercial e excelente acesso, ideal para quem quer atrair clientes de forma natural, sem depender apenas de anúncios. Perfeita para lojas, escritórios, serviços especializados ou atendimento ao público em geral.Aqui, seu negócio ganha:Endereço valorizado, de fácil referênciaEstrutura pronta para uso imediatoMezanino para escritório ou depósitoEspaço elegante que eleva a percepção da sua marcaLocalização que trabalha por você todos os diasO ponto certo pode acelerar resultados. E este ponto entrega exatamente isso.Entre em contato agora e agende uma visita. Seu próximo grande passo começa com a escolha do lugar certo.

R$ 2.500,00 Locação

Centro

Cód. 199