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Casa de vila silenciosa a 10 minutos de tudo em Botafogo. Metrô, Rio Sul, faculdades, lazer, gastronomia e todas as facilidades que o bairro tem a oferecer. Poupe tempo e dinheiro com arquitetos, nós já fizemos isso para você. Toda parte elétrica e hidráulica foram revisadas e estão garantidas. Reformada, projetada e mobiliada por arquiteta (porteira fechada). Pronta para morar. Todos os ambientes com piso porcelanato 60x60 e mobiliário novo. Quartos e sala com preparação para split. 60m²; Sala preparada para split, decorada com sofá de 3 lugares, tapete antiderrapante, rack, painel para tv, quadros decorativos, mesa lateral e mesa de jantar com 4 cadeiras Eames; Cozinha com armários planejados, bancada em L com granito e cooktop por indução de 4 bocas; 2 quartos sendo 1 suíte, ambientes com preparação para split, camas de casal, guarda-roupas, cabeceiras, quadros, e mesas laterais; Banheiro Social e Suíte com gabinetes, espelhos e blindex; Sem condomínio e possibilidade de alugar vaga em estacionamento ao lado pelo valor de R$ 300,00. Pontos fortes do imóvel: - Casa de vila em Botafogo; - Imóvel totalmente mobiliado, entrar e morar; - Localização: A 10 minutos a pé de tudo em Botafogo: -- Metrô/Praça Nelson Mandela: 9 minutos; -- Shopping Rio Sul: 10 minutos; -- Campus UFRJ Praia Vermelha e UNIRIO: 12 minutos; -- Cinema Estação: 10 minutos; -- Miam Miam e Le Cordon Bleu: 5 minutos; -- Bares, pubs, hamburguerias, restaurantes: Todos os principais em raio de 900m; -- Principais edifícios empresariais do Bairro: 12 minutos. *** AGENDE SUA VISITA*** 21 99650-7290

Botafogo

Cód. PIMV2112

Já pensou em acordar todos os dias com o som das ondas e uma vista deslumbrante para o mar?Essa é a sua chance de morar em um dos endereços mais cobiçados de Angra dos Reis!Sobre o Imóvel:Este flat incrível está localizado na Praia Grande, um dos pontos mais procurados da cidade. Com uma vista frontal para o mar, o imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, praticidade e qualidade de vida.Flat mobiliado1 quarto confortávelBanheiro modernoCozinha compacta equipadaAr-condicionadoVaga de garagemÁrea de serviçoIdeal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade e de uma localização privilegiada.Vantagens da Localização:PÉ NA AREIA: acesso direto à PraiaPróximo a restaurantes, mercados e farmáciasFácil acesso ao centro de Angra dos ReisRegião segura e valorizadaLocalização Imbatível:Praia Grande – Angra dos Reis/RJVocê estará morando em uma das regiões com maior valorização imobiliária do litoral sul fluminense.Valor: R$ 3.500,00 + Taxas.Entre em Contato Agora:Não perca a oportunidade de viver com qualidade de vida e frente ao mar.Agende uma visita e encante-se pessoalmente!WhatsApp: (24) 98862-7241E-mail: contato@a2rimoveis.com.br

Praia Grande

Cód. 168

Viva o privilégio de acordar todos os dias com uma vista deslumbrante do mar, em uma das praias mais belas e reservadas de Angra dos Reis. Apresentamos uma cobertura sofisticada no Condomínio Verdes Mares, um dos empreendimentos mais desejados da região.O Imóvel Perfeito Para Quem Busca Qualidade de Vida e ExclusividadeEsta cobertura foi planejada para oferecer amplitude, privacidade e conforto, trazendo o melhor do estilo de vida litorâneo:Vista panorâmica do mar — um verdadeiro cartão-postal particularAmbientes bem distribuídos, arejados e iluminadosAcabamentos de alto padrãoSala em dois ambientesCondomínio Verdes Mares: Estrutura Completa para o Seu Bem-EstarLocalizado a pouco mais de 2 km do Centro de Angra, o condomínio oferece tranquilidade, proximidade de tudo o que você precisa e uma infraestrutura impecável:Acesso privilegiado à praiaÁreas de lazer completasSegurança 24hEstacionamentoVaga molhadaDeck SaunaPiscinaSalão de jogosSala de ginástica/academiaAmbiente calmo, familiar e valorizadoUm Imóvel Para Morar, Veranear ou InvestirSeja para viver com conforto absoluto, aproveitar os melhores fins de semana ou garantir alta rentabilidade com locações de temporada, esta cobertura é uma escolha certeira.Garanta sua visita agora mesmo!Entre em contato e descubra por que esta cobertura no Verdes Mares é uma das melhores oportunidades imobiliárias de Angra dos Reis.Seu novo estilo de vida começa aqui.

R$ 1.600.000,00 Venda

Marinas

Cód. 193

CASAS À VENDA EM ANGRA - EXCELENTE OPORTUNIDADE - TEMOS OUTRAS CASAS À VENDA EM ANGRA DOS REIS!Apresentamos a você uma propriedade de alto padrão situada no condomínio mais exclusivo desta região deslumbrante, onde o mar encontra a majestosa Mata Atlântica.????????Prepare-se para se apaixonar à primeira vista. Este sonho arquitetônico de tirar o fôlego oferece não apenas uma casa, mas uma experiência de vida incomparável. Combinando luxo e natureza, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma verdadeira fuga do dia a dia.AS CASAS À VENDA EM ANGRA DOS REIS SÃO LINDAS - CHAME-NOS NO WHATSAPP E CONFIRA OUTRAS DE ACORDO COM O SEU BOLSO!>>Agende sua visita!A localização é simplesmente perfeita. Emoldurada por vegetação exuberante e banhada pelas águas cristalinas de Angra dos Reis, esta propriedade oferece uma vista panorâmica deslumbrante onde quer que você esteja. Desperte todas as manhãs com o som suave das ondas e deixe-se envolver pela brisa marítima que permeia cada canto desta residência paradisíaca.Os interiores refletem a elegância e o requinte neste estilo de vida exclusivo. Espaços amplos e sofisticados, decorados com materiais nobres e acabamentos de alta qualidade, criam um ambiente acolhedor e luxuoso. Desfrute de salas de estar e jantar espaçosas, perfeitas para receber amigos e familiares, além de uma cozinha gourmet equipada com os melhores eletrodomésticos.Após um dia de mergulho nas águas cristalinas ou de uma caminhada pela exuberante Mata Atlântica, relaxe e renove suas energias em uma piscina de tirar o fôlego com vista para o mar. Mime-se com momentos de lazer e tranquilidade, desfrutando de um jardim tropical repleto de fauna e flora nativas.Além disso, a segurança e a privacidade são garantidas neste condomínio exclusivo. Com acesso restrito e monitoramento 24 horas por dia, você pode desfrutar da paz de espírito necessária para aproveitar ao máximo sua experiência em Angra dos Reis.O imóvel conta com casa principal e casa de apoio, como um mini chácara e fonte de água mineral de alta vazão de mil e duzentos metros cúbicos por hora e ph alcalino (12);Uma área de 3,111.50m2 contendo duas casas, duas piscinas e um terreno plano de frente para o mar, Casa principal contendo 8 quartos, cinco suítes de vista para o mar. Casa auxiliar de vista para o mar contendo 4 suítes, cinco banheiros.UMA PROPRIEDADE ÚNICA E DESLUMBRANTE!❤>>Fale agora com o Corretor!Se você busca um refúgio de luxo com uma atmosfera única, esta propriedade é perfeita para você. Não perca a oportunidade de viver em uma obra de arte arquitetônica rodeada pelo melhor que a natureza tem a oferecer em Angra dos Reis. Agende sua visita hoje mesmo e comece a viver o sonho!">>Veja aqui outra propriedade!

R$ 6.500.000,00 Venda

Portogalo

Cód. 126

R$ 750.000,00 Venda

Cód. 215

Essa é sua oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados de Angra dos Reis.Um bairro residencial tranquilo e silencioso, pertinho do Centro da cidade, com opções de comércio, como supermercado, farmácias, padarias e vários serviços.Casa duplex com excelente estrutura, quintal com piscina, excelente suíte, garagem ampla e pequeno jardim.

Parque das Palmeiras

Cód. 120

A escolha de um avaliador especializado é crucial para garantir uma avaliação justa e precisa do seu imóvel.Esse processo requer mais do que uma simples análise de mercado; envolve conhecimento profundo em fatores que impactam o valor de um imóvel, como localização, condições do bem, tendências de mercado, entorno e aspectos legais.Sem um profissional experiente, as chances de uma avaliação inadequada aumentam, o que pode resultar em prejuízos financeiros consideráveis, seja na venda, locação ou compra de um imóvel.Conforme afirmam especialistas do setor imobiliário:“A avaliação de imóveis não se limita apenas à parte técnica; ela exige estratégia, pesquisa detalhada e uma compreensão clara das variáveis econômicas que afetam o mercado imobiliário”.Esse nível de expertise é fundamental para evitar que decisões erradas prejudiquem o valor do seu patrimônio.Afinal, a avaliação de imóveis vai além de uma simples cotação de preço; é uma chance de tomar decisões mais seguras e lucrativas, que sem o suporte de um especialista, podem não atingir o potencial desejado.>> Precisa de um Avaliador? Fale comigo.O que faz um Avaliador de Imóveis?Um avaliador especializado é especialista do valor do imóvel. Seu papel é realizar um estudo detalhado, levando em consideração características estruturais, localização, documentação, idade, fatores regionais, entre outros, para fornecer uma avaliação precisa.Ele entende que não são apenas números; o valor atribuído a um imóvel pode influenciar grandes decisões de vida, como investimentos, planejamento familiar ou negócios.Processo de Avaliação de Imóveis: Como Funciona?A avaliação imobiliária começa com a coleta de dados relevantes sobre o imóvel e o mercado local.Esses dados são analisados e organizados em um Parecer Técnico de avaliação, que traz a estimativa de valor com base em métodos reconhecidos e de acordo com as normas da ABNT.Esse documento é essencial em negociações, contratos e até mesmo em disputas judiciais, como partilhas em heranças, divórcios, servindo como uma referência sólida para todas as partes envolvidas, atuando também como Assistente Técnico para advogados e em Perícias Judiciais de forma que o Juiz de um caso tenha base confiável em sua decisão.Durante todo o processo, o avaliador especializado atua com imparcialidade, garantindo que o valor apresentado seja justo e reflita as condições reais do mercado.Avaliação Imobiliária ou Parecer Técnico: Qual a Melhor Opção?Decidir entre uma avaliação imobiliária comum e um parecer técnico detalhado pode ser uma escolha difícil para muitos proprietários ou investidores.O laudo técnico oferece uma análise mais aprofundada, ideal para quem precisa de uma avaliação minuciosa para fins judiciais ou negociações complexas.Por outro lado, a avaliação comum padrão pode ser suficiente para transações mais simples.>> Fale agora com o PeritoQuais São as Etapas da Avaliação de Imóveis?Desde a inspeção inicial até a entrega do Parecer, cada etapa da avaliação é importante.Um avaliador especializado conhece cada passo e sabe como atuar para garantir que o valor atribuído seja o mais preciso possível.Em resumo, as etapas incluem:Inspeção do imóvelColeta de dadosColeta de amostrasMaterial fotográficoAnálise comparativa de mercadoElaboração do PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, dentro das normas exigidas por leiEntrega e demonstração dos resultadosCada uma dessas fases é essencial para que você possa tomar decisões informadas e seguras.A avaliação de imóveis é um processo técnico, mas com a estratégia certa e um profissional qualificado ao seu lado, as chances de fazer um bom negócio aumentam consideravelmente.O sucesso de uma avaliação depende de encarar cada detalhe com precisão e expertise, sempre com o objetivo de proteger o seu patrimônio e garantir os melhores resultados possíveis.Um Corretor Avaliador Perito deve possuir registro no CNAI - Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis

Cód. Publi

Excelente apartamento na Rua 5 de Julho, Copacabana.Este apartamento de 50 m² possui sala espaçosa com mesa de vidro, 5 cadeiras, sofá e ventilador de teto. A cozinha está equipada com geladeira, micro-ondas, cooktop 4 bocas, pia em granito e armário.O banheiro conta com blindex, e o quarto oferece cama de casal, armário, mesa de cabeceira, prateleira e TV.O apartamento é vendido totalmente mobiliado, porteira fechada. Edifício com 11 andares e 2 elevadores.*Documentação perfeita.*Apartamento mobiliado (porteira fechada)>> Fale agora com o Corretor!Detalhes:Sala espaçosa com mesa de vidro, 5 cadeiras, sofá e ventilador de teto; cozinha com geladeira, micro-ondas, cooktop 4 bocas, pia em granito e armário; banheiro com blindex; quarto com cama de casal, armário, mesa de cabeceira, prateleira e TV.Apartamento no 4º andar.Elevador: 2 elevadores.Portaria: De segunda à Sábado das 7 as 22h, Domingo não tem porteiro.Próximo a estações de metrô, supermercados e farto comércio.Não perca essa oportunidade! >>Entre em contato e agende sua visita.

R$ 639.000,00 Venda

Copacabana

Cód. 144

Kitnet aluguel mensal Angra dos Reis - Excelente oportunidade!Se você busca um cantinho aconchegante, funcional e bem localizado em Angra dos Reis, essa oportunidade é para você! Esta charmosa kitnet para alugar mensal no Encruzo da Enseada é ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia, com tudo o que precisa ao seu alcance.Localização estratégica: Situada em uma das regiões mais tranquilas e acessíveis de Angra, com fácil acesso ao centro, praias, comércio local e transporte público.Ambiente compacto e funcional: Perfeita para quem vive sozinho ou em casal, a unidade oferece espaço bem distribuído, com área de dormitório, cozinha americana e banheiro.Segurança e tranquilidade: Imóvel em rua residencial e ambiente familiar.Locação mensal com excelente custo-benefício: Ideal para estudantes, trabalhadores ou quem deseja morar com economia e conforto.** Aluguel + Taxas **** não Aceita Pet **** Garantia por Caução **** Locação Sujeita a Análise de Ficha **Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer essa oportunidade incrível!Entre em contato pelo WhatsApp e garanta seu novo lar em Angra!Kitnet aluguel mensal Angra dos Reis, não perca essa oportunidade!

Encruzo da Enseada (Cunhambebe)

Cód. 179

O apartamento a Venda em Ipanema exclusivo!Localizado na desejada Rua Nascimento Silva, este sofisticado apartamento de 112m² é a escolha ideal para quem busca conforto e estilo em uma das melhores regiões do Rio de Janeiro. Este Apartamento a Venda em Ipanema oferece sala espaçosa com acabamento em porcelanato 90x90 e iluminação em LED embutida; cozinha moderna, equipada com cooktop, forno, coifa, mesa e armários planejados; 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e armários planejados; 1 banheiro social e 1 lavabo, todos com acabamentos modernos; ar-condicionado split em todos os cômodos; sistema de aquecimento de água a gás.Imóvel totalmente reformado, pronto para morar ou investir!>>Fale comigo agora!Vista para a frente, garantindo excelente iluminação natural e privacidade.Prédio com 19 andares, portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança, 2 elevadores, área de lazer com churrasqueira e salão de festas no último andar.Não perca essa oportunidade incrível de viver ou investir em um imóvel moderno e funcional.Entre em contato e agende sua visita!

R$ 2.190.000,00 Venda

Ipanema

Cód. 167

Apartamento tipo Casa com 2 Quartos, com Churrasqueira em Bairro Tranquilo – Volta RedondaSe você procura conforto, tranquilidade e praticidade, esse é o imóvel ideal para você!Direto com a Proprietária!Localizado em uma região familiar e silenciosa de Volta Redonda, este apartamento de 2 quartos oferece tudo que você precisa para viver bem com sua família.2 quartos amplos e bem ventiladosBanheiro social funcional e arejadoExcelente área de serviço com churrasqueira privativa – perfeita para reunir amigos e familiaresCozinha integrada e práticaSala aconcheganteA localização é um dos grandes destaques:✅ Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e diversos comércios locais✅ Fácil acesso aos principais bairros de Volta Redonda, garantindo mobilidade e comodidade no dia a dia✅ Ambiente seguro e bairro com perfil residencialNegociação facilitada direto com a proprietária.Analisamos propostas com flexibilidade!Fale comigo Agora:(24) 98862-7241 Não perca a chance de viver com qualidade em uma das cidades que mais crescem no sul fluminense.Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Duzentos e Quarenta e Nove

Cód. 176

Viva o luxo de frente para o mar de Angra!Seu refúgio dos sonhos está aqui: um Flat Duplex de alto padrão no exclusivo Porto Aquarius II – Ponta da Cruz.Vista deslumbranteÁrea de lazer completaAcabamentos sofisticadosPier com vaga molhadaMobiliadoMorar, investir ou relaxar — tudo isso com o mar aos seus pés!Agende sua visita agora:Clique aqui e fale comigo!Este Flat Duplex de alto padrão está localizado no exclusivo Condomínio Porto Aquarius II, na Ponta da Cruz, uma das áreas mais desejadas de Angra dos Reis (RJ).Destaques do ImóvelTipo: Flat Duplex de alto padrãoAcabamentos modernos e ambientes amplosVista espetacular para o mar e para a marinaSala integrada à varanda, perfeita para relaxarCozinha equipada e funcionalSuítes confortáveis com total privacidadeVaga de garagem e acesso direto ao condomínioÁrea de lazer completa: piscina, sauna, restaurante e pier para embarcaçõesRestaurante Exclusivo: em funcionamento todos os dias, incluindo feriadosLocalização PrivilegiadaNo coração da Ponta da Cruz, com acesso fácil ao centro de Angra e ilhas paradisíacas.Um refúgio de tranquilidade com toda a infraestrutura que você precisa — segurança, conforto e natureza exuberante.Valor: R$ 1.180.000,00Oportunidade única para morar, investir ou curtir temporadas em um dos destinos mais valorizados do litoral carioca.Agende sua visita com a A2R ImóveisClique aqui e fale agora com o corretor especializado!

R$ 1.180.000,00 Venda

Ponta da Cruz

Cód. 348

Cobertura em Copacabana com vista para o mar, realize o seu sonho de morar em um dos bairros mais famosos e desejados do mundo com toda a segurança que você procura e precisa.Essa belíssima cobertura tem uma vista de tirar o fôlego de tão linda!O sonho de muitas famílias, não perca essa oportunidade única de comprar o seu apartamento em Copacabana!Restam poucos imóveis como este na região!>>>Quero Falar com o CorretorDescrição da Cobertura em Copacabana: Linda cobertura linear de 425m² na Avenida Atlântica, localizada na altura do Posto 4, com terraço e vista panorâmica de 180º para a praia de Copacabana.Cobertura composta por 2 salões, lavabo, sala de jantar, 4 suítes sendo 3 com closet e 2 suítes com vista lateral para o mar, cozinha com armários planejados, área de serviço, dependência completa e depósito.Equipado com aquecimento solar exclusivo, sistema de som embutido, piso em mármore nas salas e porcelanato no terraço e quartos. Toda parte elétrica e hidráulica foi reformada.Portaria 24 horas, uma vaga na escritura e a possibilidade de alugar mais vagas no condomínio.Realize o seu sonho e venha morar em Copacabana!Procurando o apartamento dos sonhos no Rio de Janeiro para Comprar? Ofereço Assessoria Completa, Séria e Transparente! Chame para mais informações.>>>Quero Falar com o Corretor

R$ 13.175.000,00 Venda

Copacabana

Cód. 159

Apartamento com 1 quarto (suíte), lavabo, sala/mini cozinha.Amplo, arejado e bem iluminado, com varandão vista mar.Localizado no coração da cidade e acesso fácil a comércio e serviços.Dois acessos: Coronel Carvalho e Morro do CarmoAluguel: R$ 1.400,00**Aceita pet - CONSULTAR** Perfil para o imóvel: Casal sem filhos, senhoras, pessoas tranquilas.Locação anualGarantia por Caução, após aprovação de ficha.

Morro do Carmo

Cód. 208

Apartamento de frente para o mar, com dois andares e mezanino! No primeiro andar: antessala, lavabo, sala, cozinha, uma suíte com closet e banheira. No segundo piso uma bela área gourmet, com cooktop, bar, churrasqueira, um quarto, um banheiro, um espaço reversível para studio ou quarto, área de serviço, área externa com chuveirão, mesas e bancos. No mezanino temos mais um quarto e uma área de depósito. Apartamento equipado com dois reservatórios de água, com 1.000 litros cada, sistema de bombas e pressurizadores. Fino acabamento e bom gosto! COM ENERGIA SOLAR! Uma vaga náutica para embarcação de até 23 pés! Praia tranquila com balneabilidade liberada, vista livre para o mar da baía da Ilha Grande!! Condomínio com clube e restaurante internos.

Bonfim

Cód. 52

Cansado de esperar tanto tempo para alugar seu imóvel?Temos as melhores soluções digitais para um aluguel mais rápido e sem burocracia para o inquilino.E mais: com a transparência e segurança que você precisa!As menores taxasQuer alugar mais rápido?Fale conosco:(24) 98862-7241(21) 99650-7290contato@a2rimoveis.com.br#aluguerapido #corretordeimoveis #angradosreis #voltaredonda #riodejaneiro #alugueldigital #semburocracia

Centro

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