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Já pensou em acordar todos os dias com o som das ondas e uma vista deslumbrante para o mar?Essa é a sua chance de morar em um dos endereços mais cobiçados de Angra dos Reis!Sobre o Imóvel:Este flat incrível está localizado na Praia Grande, um dos pontos mais procurados da cidade. Com uma vista frontal para o mar, o imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, praticidade e qualidade de vida.Flat mobiliado1 quarto confortávelBanheiro modernoCozinha compacta equipadaAr-condicionadoVaga de garagemÁrea de serviçoIdeal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade e de uma localização privilegiada.Vantagens da Localização:PÉ NA AREIA: acesso direto à PraiaPróximo a restaurantes, mercados e farmáciasFácil acesso ao centro de Angra dos ReisRegião segura e valorizadaLocalização Imbatível:Praia Grande – Angra dos Reis/RJVocê estará morando em uma das regiões com maior valorização imobiliária do litoral sul fluminense.Valor: R$ 3.500,00 + Taxas.Entre em Contato Agora:Não perca a oportunidade de viver com qualidade de vida e frente ao mar.Agende uma visita e encante-se pessoalmente!WhatsApp: (24) 98862-7241E-mail: contato@a2rimoveis.com.br

Praia Grande

Cód. 180-024

Administrador de Imóveis Ricardo Marques CRECI 62035-OVocê está cansado de colocar seus imóveis nas mãos de corretores sem compromisso ou de imobiliárias que cobram altas taxas de comissão, que o desanimam?Muitos investidores, proprietários de imóveis e lojas comerciais reclamam dos mesmos problemas, sem contar na demora para alugar ou vender um imóvel, principalmente quando o processo envolve inventário, entre outras situações específicas.Precisa de um corretor que entenda de administração de imóveis que cobre taxas interessantes e que saiba negociar por você?Dominamos as melhores estratégias para atrair interessados no seu imóvel!Como administrador de imóveis, atuo como Corretor há 29 anos no mercado, principalmente no mercado de compra e venda de imóveis de alto padrão em Angra dos Reis, Rio de Janeiro, entre outras cidades do Brasil, oferecendo suporte presencial sempre que necessário.Transparência e agilidade nas negociações são minhas prioridades como corretor de imóveis parceiro seja para te auxiliar na compra, venda ou aluguel de imóveis. Sem dor de cabeça para o proprietárioAvaliação e gestão de imóveis para locaçãoEmissão de documentos e contratos, de acordo com a lei e com a total transparênciaAssessoria em todos os processos de compra e venda de imóveisCuidamos do seu imóvel com dedicação, responsabilidade e respeitoReceber o aluguel do seu imóvel automaticamente, sem taxas abusivas e sem dor de cabeçaConsultoria sobre o mercado imobiliárioConte comigo e tenha o seu imóvel vendido ou alugado o mais rápido possível com total segurança e carinho necessários.>>Entre em contato agora! ????Como administradora de imóveis fazemos tudo sem que você precise se preocupar, Seguro Fiança, Carta Fiança, Título de Capitalização, Garantia por Cartão de Crédito, Seguro de Incêndio, etc.Utilizamos contratos Digitais com assinaturas eletrônicas juridicamente seguras e validadas pela ICP-BRASIL, sem que você precise ir ao Cartório.Não perca essa oportunidade de fecharmos uma parceira e deixe o seu imóvel com quem você pode confirar!Somos a sua melhor opção em administração de imóveis. Clique aqui e me chame no WhasApp!>>>Apartamento em COPACABANA para Venda - Belíssimo!>>>CASA A VENDA EM ANGRA DOS REIS>>>CASA A VENDA NO PORTOGALO - ALTO PADRÃO!!

Cód. 140

Loja ampla localizada na região do centro da cidade com excelente visibilidade e grande fluxo de pedestres.Pé direito elevado, banheiros e pequeno acesso pelos fundos.Ideal para várias áreas de atividade comercial.

R$ 4.000,00 Locação

Centro

Cód. 202

A escolha de um avaliador especializado é crucial para garantir uma avaliação justa e precisa do seu imóvel.Esse processo requer mais do que uma simples análise de mercado; envolve conhecimento profundo em fatores que impactam o valor de um imóvel, como localização, condições do bem, tendências de mercado, entorno e aspectos legais.Sem um profissional experiente, as chances de uma avaliação inadequada aumentam, o que pode resultar em prejuízos financeiros consideráveis, seja na venda, locação ou compra de um imóvel.Conforme afirmam especialistas do setor imobiliário:“A avaliação de imóveis não se limita apenas à parte técnica; ela exige estratégia, pesquisa detalhada e uma compreensão clara das variáveis econômicas que afetam o mercado imobiliário”.Esse nível de expertise é fundamental para evitar que decisões erradas prejudiquem o valor do seu patrimônio.Afinal, a avaliação de imóveis vai além de uma simples cotação de preço; é uma chance de tomar decisões mais seguras e lucrativas, que sem o suporte de um especialista, podem não atingir o potencial desejado.>> Precisa de um Avaliador? Fale comigo.O que faz um Avaliador de Imóveis?Um avaliador especializado é especialista do valor do imóvel. Seu papel é realizar um estudo detalhado, levando em consideração características estruturais, localização, documentação, idade, fatores regionais, entre outros, para fornecer uma avaliação precisa.Ele entende que não são apenas números; o valor atribuído a um imóvel pode influenciar grandes decisões de vida, como investimentos, planejamento familiar ou negócios.Processo de Avaliação de Imóveis: Como Funciona?A avaliação imobiliária começa com a coleta de dados relevantes sobre o imóvel e o mercado local.Esses dados são analisados e organizados em um Parecer Técnico de avaliação, que traz a estimativa de valor com base em métodos reconhecidos e de acordo com as normas da ABNT.Esse documento é essencial em negociações, contratos e até mesmo em disputas judiciais, como partilhas em heranças, divórcios, servindo como uma referência sólida para todas as partes envolvidas, atuando também como Assistente Técnico para advogados e em Perícias Judiciais de forma que o Juiz de um caso tenha base confiável em sua decisão.Durante todo o processo, o avaliador especializado atua com imparcialidade, garantindo que o valor apresentado seja justo e reflita as condições reais do mercado.Avaliação Imobiliária ou Parecer Técnico: Qual a Melhor Opção?Decidir entre uma avaliação imobiliária comum e um parecer técnico detalhado pode ser uma escolha difícil para muitos proprietários ou investidores.O laudo técnico oferece uma análise mais aprofundada, ideal para quem precisa de uma avaliação minuciosa para fins judiciais ou negociações complexas.Por outro lado, a avaliação comum padrão pode ser suficiente para transações mais simples.>> Fale agora com o PeritoQuais São as Etapas da Avaliação de Imóveis?Desde a inspeção inicial até a entrega do Parecer, cada etapa da avaliação é importante.Um avaliador especializado conhece cada passo e sabe como atuar para garantir que o valor atribuído seja o mais preciso possível.Em resumo, as etapas incluem:Inspeção do imóvelColeta de dadosColeta de amostrasMaterial fotográficoAnálise comparativa de mercadoElaboração do PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, dentro das normas exigidas por leiEntrega e demonstração dos resultadosCada uma dessas fases é essencial para que você possa tomar decisões informadas e seguras.A avaliação de imóveis é um processo técnico, mas com a estratégia certa e um profissional qualificado ao seu lado, as chances de fazer um bom negócio aumentam consideravelmente.O sucesso de uma avaliação depende de encarar cada detalhe com precisão e expertise, sempre com o objetivo de proteger o seu patrimônio e garantir os melhores resultados possíveis.Um Corretor Avaliador Perito deve possuir registro no CNAI - Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis

Cód. Publi

Apartamento de frente para o mar, com dois andares e mezanino! No primeiro andar: antessala, lavabo, sala, cozinha, uma suíte com closet e banheira. No segundo piso uma bela área gourmet, com cooktop, bar, churrasqueira, um quarto, um banheiro, um espaço reversível para studio ou quarto, área de serviço, área externa com chuveirão, mesas e bancos. No mezanino temos mais um quarto e uma área de depósito. Apartamento equipado com dois reservatórios de água, com 1.000 litros cada, sistema de bombas e pressurizadores. Fino acabamento e bom gosto! COM ENERGIA SOLAR! Uma vaga náutica para embarcação de até 23 pés! Praia tranquila com balneabilidade liberada, vista livre para o mar da baía da Ilha Grande!! Condomínio com clube e restaurante internos.

Bonfim

Cód. 52

Oportunidade de investimento com retorno imediato em Angra dos Reis!​Procurando um imóvel pronto para gerar receita? Esta casa na Praia Vermelha é a escolha estratégica para quem busca o mercado de locação por temporada ou um ativo de valorização garantida.​O imóvel é entregue 100% mobiliado, reduzindo seu custo inicial e permitindo que você anuncie no Airbnb ou Booking hoje mesmo!​Destaques:​Localização de alta demanda turística.​Porteira fechada (mobiliada e decorada).​Excelente estado de conservação.​Não perca a chance de investir em um dos destinos mais cobiçados do Brasil com a segurança da A2R Imóveis.​Saiba mais: (24) 98862-7241Ou chame no Direct para uma consultoria.​#InvestimentoImobiliario #AirbnbBrasil #AluguelPorTemporada #AngraDosReis #Business #A2RImoveis #Rentabilidade

R$ 600.000,00 Venda

Praia Vermelha

Cód. 207

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R$ 600.000,00 Venda

Praia Vermelha

Cód. 206

Flat Mobiliado em Angra dos Reis: Conforto, Vista para o Mar e Facilidade na LocaçãoEstá em busca de um imóvel que ofereça praticidade, estilo e uma vista incrível? Então, um flat mobiliado em Angra dos Reis pode ser exatamente o que você precisa. Seja para morar com qualidade de vida ou para passar uma temporada inesquecível, essa é uma opção que une conforto, localização privilegiada e zero dor de cabeça na hora da mudança.Optar por um flat mobiliado em Angra dos Reis é sinônimo de conveniência. Você não precisa se preocupar com mobília, eletrodomésticos ou decoração inicial. Basta levar suas malas e começar a viver. Isso faz toda a diferença para quem quer praticidade sem abrir mão do bom gosto e da sofisticação.Além disso, muitos desses flats estão localizados de frente para o mar, próximos a praias famosas , com fácil acesso ao centro da cidade, mercados, farmácias e restaurantes. Tudo ao seu alcance — com a beleza natural de Angra como plano de fundo.Atendimento completo e seguro com corretor localSou corretor de imóveis autônomo, especializado em locações em Angra dos Reis. O meu diferencial vai além da apresentação do imóvel: cuido de todo o processo jurídico, desde a análise documental até a assinatura do contrato, com transparência e agilidade.Você terá apoio profissional para encontrar o flat ideal, com negociação direta, sem burocracia e com as melhores condições de locação. Além disso, ofereço facilidades exclusivas para facilitar sua mudança e garantir que você entre no imóvel com tranquilidade e segurança.Flat mobiliado em Angra dos Reis: Oportunidade única!Agende uma visita e encante-se pessoalmente!WhatsApp: (24) 98862-7241E-mail: contato@a2rimoveis.com.brVeja outras oportunidades incríveis de compra e venda de imóveis em Angra dos Reis, RJ!Belíssima Casa em Angra dos ReisTERRENO PARA COMPRAR EM ANGRA DOS REIS - BAIXAMOS O PREÇO!Tenho outras ofertas interessantes e negociáveis.

Praia Grande

Cód. 171

Você está procurando um investimento lucrativo e uma oportunidade de viver em um lugar paradisíaco? Então não perca esta chance de comprar uma bela pousada na Ilha Grande, à beira-mar, com cais exclusivo e grande movimento de hóspedes o ano todo!A pousada possui uma excelente infraestrutura:Churrasqueira e pescariaEspaço KidsHidro-Spa Aquecida para 8 pessoasBar / Restaurante (pratos típicos com frutos do mar) /lanchonete / petiscaria / pizzariaRestauranteSala de vídeo com WifiSala de jogosPiscina com escorregadorSauna a vapor3 decks (2 de frente para o mar)Cais particular para embarque e desembarque privativosAcesso ao mar exclusivo e particularVarandas com redesGerador de energia20 suítes com possibilidade de ampliação para mais 10 unidadesA área comum conta com uma piscina, um salão de jogos, um restaurante e um bar. São 3 decks exclusivos e 2 deles oferecem uma vista deslumbrante do mar e acesso direto à praia.A Ilha Grande é um destino turístico muito procurado por quem busca natureza, aventura e tranquilidade, possui mais de 100 praias de águas cristalinas, trilhas ecológicas, cachoeiras e uma rica biodiversidade. A pousada está localizada em uma das melhores praias da ilha, com fácil acesso aos principais pontos de interesse.A pousada tem uma ótima reputação e uma clientela fiel, que garante uma alta taxa de ocupação durante todo o ano e o retorno do investimento é garantido.Não deixe passar esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial lucrativo em um lugar paradisíaco. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

R$ 5.000.000,00 Venda

Provetá (Ilha Grande)

Cód. 173

Casa de 1 quarto (suíte), sala, cozinha e área de serviço interna.Localizada no Centro de Angra, perto de variedade de comércio e serviços, condução farta.Ambiente Familiar*NÃO ACEITA PET*Luz IndividualÁgua: Taxa de consumo partilhadaLOCAÇÃO:Análise de Ficha;Caução Digital ou Título de Capitalização como garantia.

Centro

Cód. 187

LINDA CASA EM UM DOS MELHORES CONDOMÍNIOS DE ANGRA - OPORTUNIDADE ÚNICA ✨????????CONDOMÍNIO DO CARMOLocalizado no coração da cidade, esse condomínio se destaca pela segurança, tranquilidade e principalmente por ser próximo a tudo: escolas, bancos, supermercados, hospitais, farmácias, órgãos públicos e farta densidade comercial.Se você busca um lugar tranquilo em condomínio com custo baixo, essa é sua melhor opção!>>Fale agora com o Corretor!A casa é constituída de 2 quartos e demais dependências, bem arejada e com incidência de sol.O valor pedido é de R$ 520.000,00*Analisa Propostas*Documentação perfeita, podendo ser financiada por qualquer instituição.Pertinho de tudo que você precisa!Agende sua visita hoje mesmo!Whatsapp: (24) 98862-7241Email: contato@a2rimoveis.com.br

Centro

Cód. 137

Onde o luxo da natureza encontra o conforto que você merece. Sua chance de viver a poucos passos do mar cristalino da Baía da Ilha Grande.Imagine começar todos os dias com a brisa do mar entrando pela sua janela e uma vista panorâmica que acalma a alma. Este não é apenas um apartamento para locação; é o seu refúgio particular em um dos endereços mais desejados de Angra dos Reis: a Ponta Leste.Localizado estrategicamente para quem busca privacidade e conexão direta com a natureza, este imóvel oferece a raríssima experiência "pé na areia". Esqueça o carro e as preocupações; aqui, o seu quintal é o oceano.Destaques que transformam este imóvel na sua melhor escolha:Localização Privilegiada: Situado no Corredor Turístico da Ponta Leste, conhecido pelas águas mais limpas e calmas da região.Conforto Sob Medida: 2 quartos (sendo 1 suíte aconchegante), projetados para oferecer o máximo de descanso após um dia de sol.Vista de Cartão Postal: Varanda ampla com vista definitiva para o mar — o cenário perfeito para um café da manhã inesquecível ou um brinde ao pôr do sol.Praticidade e Segurança: Condomínio estruturado para garantir sua tranquilidade e bem-estar.Vaga Seca: vaga para embarcação de até 22 pés (consulte condições no condomínio).Seja para residência fixa ou para quem busca um home office com a melhor vista do Rio de Janeiro, este apartamento une a sofisticação de Angra com a simplicidade relaxante de viver de frente para o mar.Não apenas alugue um imóvel. Escolha viver uma experiência náutica todos os dias.As melhores oportunidades em Angra passam por aqui. Entre em contato e descubra o seu novo horizonte.

R$ 4.000,00 Locação

Ponta Leste

Cód. 198

Viva cercado pela natureza em um dos cenários mais deslumbrantes do litoral brasileiroApresentamos esta encantadora casa no Condomínio Mata Atlântica, em Angra dos Reis — um verdadeiro refúgio onde o verde da mata nativa encontra o azul do mar.Aqui, cada amanhecer é acompanhado pelo canto dos pássaros e pela brisa fresca da Mata Atlântica preservada. O grande diferencial do imóvel está na experiência única com a natureza: o condomínio conta com uma linda piscina natural, perfeita para relaxar e se reconectar com o essencial.A casa oferece um ambiente acolhedor, ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, longe do estresse urbano.Imagine viver em um lugar onde você pode fazer trilhas, mergulhar em uma piscina natural e respirar ar puro todos os dias.Valor: R$ 3.500,00 *** Condomínio já incluso no valor.Viver o silêncio, a tranquilidade e a harmonia é possível!Destaques:Localização privilegiada em meio à Mata AtlânticaCachoeira exclusiva no condomínioPiscina natural de águas límpidasAmbiente silencioso e seguroPerfeito para moradia>> Agende sua visita agora mesmo e descubra o privilégio de viver em meio à natureza!

R$ 3.500,00 Locação

Parque das Palmeiras

Cód. 209

Viva o privilégio de acordar todos os dias com uma vista deslumbrante do mar, em uma das praias mais belas e reservadas de Angra dos Reis. Apresentamos uma cobertura sofisticada no Condomínio Verdes Mares, um dos empreendimentos mais desejados da região.O Imóvel Perfeito Para Quem Busca Qualidade de Vida e ExclusividadeEsta cobertura foi planejada para oferecer amplitude, privacidade e conforto, trazendo o melhor do estilo de vida litorâneo:Vista panorâmica do mar — um verdadeiro cartão-postal particularAmbientes bem distribuídos, arejados e iluminadosAcabamentos de alto padrãoSala em dois ambientesCondomínio Verdes Mares: Estrutura Completa para o Seu Bem-EstarLocalizado a pouco mais de 2 km do Centro de Angra, o condomínio oferece tranquilidade, proximidade de tudo o que você precisa e uma infraestrutura impecável:Acesso privilegiado à praiaÁreas de lazer completasSegurança 24hEstacionamentoVaga molhadaDeck SaunaPiscinaSalão de jogosSala de ginástica/academiaAmbiente calmo, familiar e valorizadoUm Imóvel Para Morar, Veranear ou InvestirSeja para viver com conforto absoluto, aproveitar os melhores fins de semana ou garantir alta rentabilidade com locações de temporada, esta cobertura é uma escolha certeira.Garanta sua visita agora mesmo!Entre em contato e descubra por que esta cobertura no Verdes Mares é uma das melhores oportunidades imobiliárias de Angra dos Reis.Seu novo estilo de vida começa aqui.

R$ 1.600.000,00 Venda

Marinas

Cód. 193

Excelente oportunidade em Botafogo!Apartamento de 137 m² na Rua das Palmeiras. Ampla sala; varanda; cozinha com armários; área de serviço e dependência de empregada; corredor; lavabo com armário; banheiro social; escritório; depósito/maleiro; 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet e vista do Cristo Redentor. O imóvel é bem iluminado e arejado. Sol da manhã.>>Fale com o Corretor.Este apartamento oferece duas vagas na escritura.Prédio com 8 andares, 2 apartamentos por andar, portaria de 07:00 às 20:00 e 2 elevadores. Possui play e parquinho.Não perca essa chance! Entre em contato e agende sua visita.

R$ 1.390.000,00 Venda

Botafogo

Cód. 157

Conforto, Vista Mar e Alto Potencial de Retorno!Se você busca um imóvel em um dos destinos mais desejados de Angra dos Reis — seja para morar, relaxar ou investir — este flat é exatamente o que você procura.Localizado na Praia Grande, uma das praias mais frequentadas e valorizadas da região, este flat une praticidade, conforto e uma vista deslumbrante para o mar, ideal para quem deseja viver ou receber hóspedes em um cenário paradisíaco. Amplo, espaçoso, iluminado e bem arejado.Destaques do imóvel:Flat moderno e aconcheganteVista incrível e permanente para o marAmbiente arejado, iluminado e com excelente distribuiçãoSuíte ampla, espaçosa e acomoda até 4 pessoas com a linda vista panorâmica para o marIdeal para uso próprio ou investimento em aluguel por temporadaCondomínio com infraestrutura completa:Segurança e portariaPiscinaQuadra de tênis e poliesportivaGaragem cobertaSala de jogosParquinhoRestauranteAcesso direto à praiaGaragem náuticaDeckÁreas de lazer equipadasExcelente padrão de manutençãoLocalização privilegiada a pouco mais de 3 km do Centro de Angra>>Fale Agora com o Corretor!Ótimo para investidores!A Praia Grande é uma das regiões mais buscadas por turistas durante todo o ano, garantindo alta demanda no aluguel por temporada. O flat é a escolha perfeita para quem deseja retorno financeiro acima da média sem abrir mão de um imóvel em uma localização premium.Não perca essa oportunidade!*O valor de venda não inclui móveis e equipamentos, que podem ser negociados. Por mais R$ 20.000,00 é entregue com porteira fechada, incluindo todo o mobiliário, utensílios, eletrodomésticos e equipamentos.>>Entre em contato agora e garanta seu flat em uma das áreas mais valorizadas de Angra dos Reis.Seu refúgio no paraíso — ou seu próximo grande investimento — está aqui.

R$ 850.000,00 Venda

Praia Grande

Cód. 359