Golpe do Falso Corretor: Como se Prevenir

Angra dos Reis é uma das regiões mais procuradas para compra e aluguel de imóveis de alto padrão, casas de veraneio e investimentos turísticos. Mas infelizmente, com essa alta demanda, o golpe do falso corretor tem se tornado cada vez mais comum também na cidade. Golpistas se passam por profissionais do mercado imobiliário, oferecendo imóveis atrativos com preços abaixo do valor real, e solicitando pagamentos antecipados para reserva de imóvel.

Este artigo vai ajudar você, morador ou investidor em Angra dos Reis, a identificar os sinais do golpe do falso corretor de imóveis e agir com segurança antes de fechar qualquer negócio.

O que é o golpe do falso corretor?

O golpe do falso corretor em Angra dos Reis ocorre quando uma pessoa se apresenta como corretor, muitas vezes com um CRECI falso, e oferece imóveis que nem sempre existem ou sequer estão disponíveis para venda ou locação. Os criminosos convencem a vítima a pagar um valor adiantado — como taxa de reserva, caução ou sinal — e depois desaparecem.

Casos assim têm se espalhado por várias cidades do país e, com o crescimento do mercado imobiliário em Angra, os estelionatários têm aproveitado o interesse por imóveis em áreas nobres e litorâneas para aplicar seus golpes.

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Sinais de alerta em Angra dos Reis

Fique atento a estes sinais, especialmente se você estiver procurando um imóvel nos bairros mais visados como Bracuí, Pontal, Praia do Anil, grande Japuíba ou Frade:

• Preço muito abaixo da média da região: se o imóvel em Angra parece barato demais, desconfie.
• Urgência no fechamento do negócio: o falso corretor pressiona para que você pague a "reserva" rapidamente, alegando que há outros interessados.
• Solicitação de pagamento antecipado sem assinatura de contrato ou visita presencial ao imóvel.
• CRECI falso ou inexistente: golpistas usam números forjados e documentos falsificados.
• Negociação apenas por WhatsApp ou redes sociais, evitando reuniões presenciais.

Casos reais desse golpe

• Em São Paulo, uma mulher foi vítima de um falso corretor que clonou anúncios reais, aplicando o golpe via WhatsApp após receber R$ 6 mil de caução (IstoÉ).
• Em Recife, vítimas pagaram até R$ 12 mil por imóveis que nunca foram entregues, após negociarem com supostos corretores que sumiram após o pagamento (Extra Globo).

Esses casos não estão distantes da realidade de Angra dos Reis, e muitos golpistas estão de olho no mercado turístico e de segunda residência da região e vários casos já foram relatados em grupos locais em redes sociais como o Facebook.

Falso Corretor é Preso em Uberlândia

https://creci-rj.gov.br/a-importancia-do-corretor/

Como identificar um corretor de imóveis verdadeiro em Angra dos Reis

Para evitar o golpe do falso corretor em Angra, siga estas recomendações:

1. Verifique o CRECI: todo corretor profissional deve ter registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis. Você pode conferir no site oficial do CRECI-RJ.
2. Exija visita presencial ao imóvel antes de qualquer transação.
3. Nunca faça depósitos antecipados sem contrato assinado com cláusulas claras.
4. Solicite documentos atualizados do imóvel e confira se o nome do proprietário bate com o cadastro em cartório.
5. Busque referências locais: imobiliárias conhecidas de Angra dos Reis geralmente trabalham com corretores cadastrados e têm sede física.

Dicas práticas para moradores e investidores

• Não se deixe levar por ofertas irresistíveis no Centro, Parque das Palmeiras, Balneário ou Japuíba.
• Evite negociar apenas por telefone ou mensagens.
• Contrate apenas profissionais locais conhecidos com histórico comprovado.
• Formalize todos os trâmites por escrito.
• Denuncie qualquer tentativa de golpe à polícia e ao CRECI-RJ.

Por que verificar a identidade profissional?

Confirmar se você está lidando com um corretor legalizado evita dores de cabeça e perdas financeiras. Um corretor de verdade em Angra dos Reis terá:

• Registro ativo e válido no CRECI-RJ;
• Carteira profissional com foto;
• Parcerias com imobiliárias da região;
• Procedimentos seguros e transparentes.

Segurança sempre em primeiro lugar

O golpe do falso corretor em Angra dos Reis pode ser evitado com atenção, verificação e bom senso. Nunca realize pagamentos antecipados sem conhecer o imóvel ou o profissional. Sempre busque referências, desconfie de pressa ou ofertas baratas e exija documentos e contrato antes de qualquer valor ser transferido.

Alugue ou compre com segurança em Angra dos Reis

Sou um corretor de imóveis com CRECI válido, experiência no mercado local e credibilidade comprovada em Angra dos Reis. Trabalho com total transparência, segurança jurídica e acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo.

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