Taxa de Condomínio sobe 13% no Rio

A taxa média de condomínio no Rio de Janeiro subiu 13% em um ano e atingiu R$ 948 em janeiro de 2026, segundo levantamento da Loft com base em 34 mil anúncios residenciais na cidade.

No comparativo entre capitais, o Rio aparece com o maior valor médio entre as grandes cidades analisadas, acima de São Paulo (R$ 928) e Belo Horizonte (R$ 752).

Zona Sul concentra os maiores valores

Os condomínios mais caros seguem concentrados na Zona Sul e em áreas valorizadas da Barra.

Top bairros do Rio em valor médio:

• Ipanema – R$ 2.200 (+26%)

• Lagoa – R$ 2.100 (+7%)

• Barra da Tijuca – R$ 2.030 (+16%)

• Leblon – R$ 1.978 (+10%)

• São Conrado – R$ 1.800 (-8%)

• Gávea – R$ 1.700 (+21%)

Ipanema também aparece entre os bairros com os maiores condomínios do país.

Onde o aumento foi mais forte

As maiores altas percentuais ocorreram fora do eixo tradicional de preços mais altos.

Maiores crescimentos no Rio:

• Tanque – R$ 670 (+60%)

• Riachuelo – R$ 569 (+51%)

• Vila da Penha – R$ 450 (+50%)

• Olaria – R$ 450 (+50%)

• Cascadura – R$ 392 (+40%)

Mesmo bairros já caros registraram avanço relevante, como Leme (+31%) e Ipanema (+26%).

Rio x outras capitais (média de condomínio)

• Rio de Janeiro – R$ 948 (+13%)

• São Paulo – R$ 928 (+22%)

• Florianópolis – R$ 754 (+8%)

• Belo Horizonte – R$ 752 (+17%)

• Curitiba – R$ 587 (+25%)

• Porto Alegre – R$ 509 (+16%)

• Brasília – R$ 466 (+16%)